文档介绍：荆州市人民政府办公室关于印发《荆州市中心城区土地储备管理办法》的通知
荆政办发[2019] 16号
各县、市、区人民政府，荆州开发区，纪南文旅区，荆州高新区，市政府各部门：
《荆州市中心城区土地储备管理办法》已经2019年6月5日市第，违约责任等。
（七）支付土地补偿款。市土地储备机构根据《国有土地使用权收储合同》约定，向被收储单位支付土地补偿费；被收储单位依法提供规范性票据。
（八）权属登记。市土地储备机构与被收储单位根据《国有土地使用权收储合
同》，向不动产登记机构申请注销原不动产权证书，并办理储备土地的登记手续。储备土地登记的使用权类型统一确定为“其他（政府储备）“，登记的用途应符合相关法律法规规章等规定。
（九）交付土地。根据收储合同约定的期限和方式，被收储单位向市土地储备机构交付被收储的土地及其地上建（构）筑物。
（十）土地入库。土地储备机构负责拆除地上建（构）筑物及完成前期必要的土地整理后，纳入土地储备库。
第十三条以置换方式取得土地使用权的，土地储备机构应当根据置换
条件及范围，测算评估补偿费用，报市政府或者市土资委批准后，签订土地置换合同，结算差价，并办理相关置换手续。
第十四条收储土地、房屋及其他资产需评估或审计的，应从市土地储
备机构中介服务库或者财政、审计部门中介服务库中依法确定中介服务机构。
第十五条储备土地补偿价格按下列方式确定：
（一）出让土地使用权，由评估机构根据土地用途、现状、剩余使用年限等进行评估，依据评估价格商定；
（二）划拨土地使用权，由评估机构根据土地的使用条件及开发程度等进行评估，依据评估价格商定；
（三）农用地根据法律法规及有关规定确定补偿标准；
（四）市政府行使优先购买权的土地，按照土地转让申报价格给予补偿；
（五）市政府依法收回的土地，需给予补偿的按相关规定确定补偿标准;
（六）储备土地上的房屋补偿，由评估机构进行评估，依据评估价格商定。需采取征收方式的，由房屋征收机构按照国家、省和本市规定的标准、方式和程序进行征收补偿安置。
第十六条市政府授权的土地一级开发片区范围内，由项目实施主体按相关程序完成土地储备前期工作，包括：确定补偿标准、支付补偿款、拆除建（构）筑物，完成考古工作、土地征收等，再纳入土地储备库。
第十七条市土地储备机构委托各区、各功能区储备机构完成收储土地
前期工作的，应按照市土地储备机构确定的收储流程进行。
第四章前期开发、管护和供应
第十八条储备土地存在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝隐患、地质
灾害风险等情况的，由市土地储备机构向相关职能部门申报并处理妥当后，进行收购储备。
第十九条储备土地开发整理涉及房屋拆除的，市土地储备机构可自行
负责拆除，或者委托有拆除资质的单位实施拆除，也可委托被收储单位、各区政府、功能区管委会组织拆除。
第二十条市土地储备机构应当组织或者委托对储备土地开展必要的前
期开发，整理完成地块内的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围墙等基础设施建设，并进行土地平整，满足必要的建设条件。
第二十一条市土地储备机构应当通过自行管护或者委托管护等方式，
对已储备土地进行管护。自行管护由市土地储备机构负责；委托管护由市土地储备机构按照相关规定选