文档介绍：浅析房屋建筑监理的质量控制
浅析房屋建筑监理的质量控制
摘要:建筑工程的质量是人们最为关心的内容,如何保证工程的质量,监理单位的作用是毋庸置疑的。本文主要针对建筑监理工作中存在的问题进行了分析,并提出了相应的防御措施。
关键词:建筑监理质量控制问题措施
中图分类号: 文献标识码:A
随着市场经济的不断发展,尤其是民用建筑大量兴建,客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理,《建设工程监理规范》的颁布实施,结合自己几年来的实践,就建设施工中有关保证工程质量做好监理工作的问题,提出一些看法和监理措施。
1 房屋建筑施工质量监理的重要性
大型化、规模化、现代化是现代房屋建筑工程项目的方向发展,项目的复杂程度是以往建筑工程项目不能比拟的,因此对建筑参建各方也提出了更高的要求。工程监理作为监督管理工程质量的第三方角色,如何更好地发挥其监理作用,显得尤为重要。房屋建筑施工项目质量的优劣,不但关系到工程的实际使用功能,还关系到人民生命财产的安全和社会安定。在建设过程中,加强质量监理,确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此,认真实施房屋建筑施工质量监理制度,具有重大意义。
2 分析房屋建筑监理中存在的问题
监理制度涉及范围局限
房屋建筑监理的服务质量直接决定整个房屋工程的施工质量和使用质量,所以必须贯穿于整个工程的始终,例如:工程设计阶段、施工前期材料准备阶段、建筑施工阶段以及施工质量保修阶段等等,但是在现实工作中监理服务内容仍旧存在单一性局面,仅对于建筑施工阶段实施重点控制,在现代房屋建筑不断发展的今天如果未对此现象进行合理改变,将直接影响到房屋建筑监理的未来发展。

当前部分市场行为不规范的监理单位在监理投标时采取监理费用取费较低压价竞争,中标后在监理工作中,监理企业为了保证经营利润,随意减少监理人员和监理工作程序以应付监理工作; 监理行业尚缺乏科学合理的监理人员配置标准,监理人员素质不高,在施工现场不能及时发现和解决问题,致使工程质量难以控制;监理报建人员和现场工作人员不符、人员无证上岗情况明显,所以直接导致监理人员责任意识缺乏;监理工作不规范,存在薄弱环节,缺乏行之有效的监理方法、监理手段。同时区域性保护情况突出,例如:部分行业禁止其它行业参与到监理工作之中;相关政府管理部门通过法律条文对当地监理企业实施保护;借助手段排斥外来监理企业的进入。
施工程序不规范
很多低水平施工队伍通过各种不规范的渠道进入建筑市场,施工人员并未经过严格的技术培训,最终房屋建筑施工质量大打折扣;工程施工中出现多次转包情况,不但出现层层收费局面,还会加注资产流失情况,最终为了利益最大化,开始出现偷工减料的违规、违法现象;施工中,施工单位质量管理体系不完善,造成质量把关松弛局面,从而使得施工质量不符规范合要求。
法人行为意识不规范
就现阶段来说,建筑市场、建筑企业法人行为相对混乱,主要表现为几个方面:行政干涉过多,直接违反房屋建设操作流程,例如出现工期篡改,不但限制工程进度,还无法保证房屋建筑工程的施工质量;法人工程质量管理意识薄弱、管理上懈怠、责任机制不完善;由于建筑资金匮乏,所以直接产生运作问题以及不合理下降,同时产生承