文档介绍：ANALYSIS REPORT 点击开始吧 2017 一脉季华一府望江佛山融创望江府分析方案佛山中原事业部 FoShan. 3. 201 7 2 目录 CONTENTS 1 开发商介绍 2 项目区位介绍 3 受众客户分析 4 项目信息 5 分析总结 3 开发商介绍项目介绍开发商介绍第一章项目区位介绍受众客户分析项目信息分析总结 1 开发商介绍4 开发商介绍| COMPANY INTRODUCTION 2003 公司成立 2004 进入重庆市场 2007 公司业务区域全面拓展,进入北京、无锡、苏州市场 2010 进入宜兴市场成功登陆香港联交所主板市场 2013 融创中国十周年品质点亮价值 2016 融创以绿岛湖项目为起点,进驻佛山、东莞、广州市场。融创望江府是由融创中国控股有限公司开发。融创中国控股有限公司(简称:融创 ) 是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业, 公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。开发商简介至臻致远臻生活开发商介绍项目区位介绍受众客户分析项目信息分析总结 25 项目介绍| PROJECT 开发商介绍项目区位介绍受众客户分析项目信息分析总结3 项目介绍: 该项目地块在 2016 年3月 25 日经过 43 轮竞价后被龙光地产以亿元总价拿下,折合楼面价元/㎡,溢价 % 。当时,该地块因占地面积超过 17 万㎡而被封为“巨无霸”,备受各界关注。同年 8月融创通过并购与合作的形式获取该项目 50% 的地块进行开发,而另外 50% 的地块则仍然由龙光地产开发。 6 融创佛山项目项目板块分析项目区位介绍第二章项目区位介绍受众客户分析项目信息分析总结开发商介绍4 7 融创佛山项目| PROJECT 1融创佛山项目融创御府:南海区住宅项目 2融创滨湖世家:绿岛湖板块住宅项目 3融创望江府:绿岛湖板块住宅项目 4融创南景湾:三水区住宅项目。 5融创 2016 年8月 22 日夺得禅城区二类居住用地,兼容商业用地。 6融创 2016 年8月 22 日夺得顺德大良街道地块, 为城镇住宅用地兼容商业用地。开发商介绍项目信息分析总结5 项目区位介绍受众客户分析 8 区位板块介绍| LOCATION PLATE INTRODUCTION 39 97 80 63 82 90 禅西新城是近两年佛山禅城区的重点发展区域。在前期对禅西新城的建设投入已超过百亿。佛山禅西新城 150 亿建设投入: 禅西新城地跨南庄、张槎两个产业重镇, 其现有的针织和陶瓷两大传统产业在全国有一定的影响力,也是禅城的产业支柱。这两大传统产业,未来将升级向产业链高端发展。项目区位介绍开发商介绍受众客户分析项目信息分析总结6 禅西新城本案9 客户分析受众客户分析第三章项目区位介绍受众客户分析项目信息分析总结开发商介绍7 10 客户分析| WORK MARKETING 客户分析客户年龄结构客户关注因素对禅西新城发展前景的看重,周边环境景观优美。客户置业用途以刚需自住用房为主,占 70% 。客户来源分析主要是以禅桂客户为主。受众客户分析开发商介绍项目区位介绍项目信息分析总结8 30-50 岁为项目主力客户群。以中产型家庭客户为主,占 60% 。