文档介绍：建筑工程土建造价管理问题及对策分析
建筑工程土建造价管理问题及对策分析
摘要:加强建筑工程的造价管理工作是一项十分严峻的工作,需要分析建筑工程土建造价管理中的问题,并研究其对策。
关键词:建筑工程;土建造价管理;问题;对策
中图分类号: TU198 文献标识码: A
前言
建筑工程的造价管理贯穿于建筑施工的全过程,与建筑工程的各个阶段都有着密切的联系,并且工程造价管理水平的高低直接影响着施工企业的社会效益和经济效益。建筑工程的造价管理是一项系统而又复杂的工作,需要各个部门共同合作,才能够完成。
一、关于建筑工程土建造价管理意义的剖析
土建造价管理系统是施工作业正常运行的前提,土建造价管理环节是建筑工程整体环节的关键部分,它的应用于施工作业的整体过程,对工程造价每一环节,都具备造价管理的有效应用。通常来说,从建筑施工的策划到项目的完毕竣工,都需要进行工程造价的管理控制。在项目的筹划阶段,需要进行造价管理控制,进行一系列的投资估算工作。在工程设计环节中,需要进行相关设计资本的估算。在项目招标的时候,需要进行标底和投标环节的报价检测。无论是作业施工时期,还是项目竣工时期,都需要利用工程造价管理系统进行相关环节的有效核算,确保整体土建工程管理的顺利完成。为了达到这一目的,我们需要进行工程造价管理的严格控制,确保管理项目的正常运行,以有利于工程质量效率的发展,有利于工程整体效益的提升。
二、工程造价管理过程中的主要问题分析
1、工程造价管理理念相对比较落后,存在严重的政府干预现象
当前国内土建工程造价管理过程中思想观念依然比较落后,有人对工程造价没有一个整体上的概念与认知。实践中,常见的问题是没有对土建工程造价予以全程动态控制,在工程造价管理过程中,也缺乏动态管理的意识。随着当前国内社会经济的快速发展和市场经济改革的不断深化,施工材料市场上的价格监管力度也在不断的加大,市场管理机制已经基本形成。当前国内市场的材料价格总是随着市场的波动而出现加大的变化,市场调节作用变得更加的明显。但从实践来看,当前国内市场的价格变动也表现出一定的盲目性、滞后性,由此可见,市场机制的自身调节作用虽然有其优势,但并非万能。
2、施工建设初期的各项工作规划的不够细致,落实效果比较差
长期以来,土建工程项目业主方最为关注的是施工中的投资管理工作,并未将影响投资较大的因素,即设计阶段作为管理的重点;设计人员在对土建工程项目进行设计时,只顾着选择建筑结构方案,而且对设计方案中的相关经济因素缺乏重视和分析研究,因此导致多数工程项目因建设施工前期的可行性缺乏考究、效益分析以及方案设计没缺乏科学的论证等,导致设计方面的投资很难有效控制,因此造成了严重的浪费;设计人员自身的综合素质有待进一步提高,实践中多存在着很多因人为的因素而造成资源的严重浪费;不同设计人员跟你讲中标方的要求,对设计进行变更、随意抬高设计标准,这些因素的存在均造成了工程造价的大幅度提高。
3、工程造价管理机构与控制体系有待进一步健全和完善
可以看到,虽然当国内各地区均已建立了工程造价管理部门,但具体职权上还没有真正的落实和执行,即功能作用没有有效发挥,实际工作中的管理职能与服务职能相反。除工程管理部门,银行等金融机构也参与到工程的造价管理或者之中,造成造价管理部门之间相