文档介绍：办公楼租借合同范本
办公楼租借合同范本
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甲方(出租方)：_______________________
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七、转租的约定
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中还有约定外，乙方在租借期限内，须预先征得甲方的书面同意，方可将承租的房子部分或全部转租给他人。
2、乙方转租该房子，订立的转租合同应切合以下规定：
转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
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转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应持续执行本合同规定的义务。
转租期间，本合同发生更改、排除或终止时，转租合同也应随之相应更改、排除或终止。
八、更改和排除本合同的条件
1、在租借期限内，非下列情况之一的，不得更改或排除本合
同。
甲方或乙方因有特殊原因，经双方磋商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交部分或全部房子的;
因出现非甲方能及的情况，使该房子设备的正常运行，或水、或电等正常供给中止，且中止期一次超过七天，乙方认为严重影
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响正常使用房子的;
因乙方违犯本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
因不可抗力的因素致使该房子及其隶属设备破坏，本合同不能持续执行的;
在租借期间，该房子经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法例禁止的非甲方责任的其他情况。
82、更改或排除本合同的，要求更改或排除本合同的一方应主
动向另一方提出，因更改或排除本合同，使一方遭到损失的，除本合
同(81条)第(4)，第(5)款可依法免去责任外，应由另一方负责补偿。
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九、乙方的责任
1、在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房子，由此而造成甲方损失的，乙方应予以补偿。
(1)未经甲方书面同意，私自将该房子转租、转借他人使用的;
未经甲方书面同意，私自拆改改动房子构造，或破坏房子，且经甲方书面，在限准时间内仍未纠正、并修复的;
私自改变本合同规定的租借用途，或利用该房子从事违法违章活动的;
拖欠租金累计半个月以上的。
2、在租借期限内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙
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方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责补偿。
十、甲方的责