文档介绍：淮北市城市控制性详细规划技术通则(试行) 第一章总则 目的 适用范围第二章建设用地第一节建设用地使用性质 建设用地分类原则和依据 建设用地分类 土地利用现状分类要求第二节城市建设用地适建性规定 原则规定 具体要求第三章建筑容量第一节建设用地分区 用地分区 分区范围第二节建筑容量控制 总体要求 成片开发 其它建筑容量要求 工业建筑控制第四章建筑间距第一节基本要求 住宅建筑间距 日照时数 建筑方位第二节建筑间距控制 多层住宅之间的间距 高层住宅之间的间距 低层住宅之间的间距 低层住宅与多层住宅之间的间距 高层住宅与多、低层住宅之间的间距 互为遮挡间距 山墙间距 非住宅建筑间距 非住宅建筑与住宅之间的建筑间距 其它间距控制第五章建筑退让第一节基本要求 建筑退让要求 建筑朝向要求 组合建筑退让要求第二节建筑退让用地边界距离 多(低)层建筑退让用地南北边界的距离 多(低)层建筑退让用地东、西边界的距离 高层建筑和特殊功能的建筑退让用地边界距离 南北向布置的高层建筑退让边界的距离 东西向布置的高层(非)居住建筑退东西边界平均距离 建筑退让边界特殊情况下的距离第三节其它退让要求 地下建筑 建筑退让道路的距离: 建筑后退铁路距离: 建筑后退电力线的距离: 建筑后退蓝线、绿线的距离: 退让公路第六章建筑高度第一节建筑高度控制 原则要求: 控制地区: 第二节建筑高度计算要求 前款 3、4控制区内建筑高度计算 前款 1、2控制区内建筑高度计算第三节其它要求第七章绿地第一节绿地控制 绿地率要求 公共绿地要求 道路绿地要求第二节绿地相关控制 绿地实施控制 绿地内项目控制 鼓励生态绿化第八章建筑停车及地下空间第一节停车位控制 原则要求 配建指标第二节停车位面积和相关要求 停车位面积指标: 当量换算: 相关要求第三节交通影响分析 项目要求 其它要求第九章建筑及环境景观第一节建筑景观 开放空间 建筑高度 建筑面宽与屋顶形式第二节环境景观 特定区域景观要求 太阳能热水器要求 组合建筑要求 限制要求 沿街建筑室外装修要求 城市雕塑与小品要求 户外广告要求 其它要求第十章夜景照明第一节基本要求 设计原则 光源选择与安装 光色使用 照明设施第二节建筑立面景观照明 一般建筑景观照明 标志性建筑景观照明第三节城市环境照明 城市环境照明定义: 环保要求 其它要求第十一章道路交通设施第一节城市道路 基本要求 道路分类 道路交叉口要求第二节公共交通设施 公共交通设施类别 公交站场面积 公共交通停靠站设置 公共加油站 出租车停靠站第十二章公共服务设施第一节公共服务设施分类第二节设置准则 基本要求 设置配套标准第三节其它配套要求 零散居住用地配套。 菜市场配套第四节实施要求第十三章市政公用设施第一节基本要求 管线综合要求 地下敷设要求 道路维护要求第二节环卫设施 垃圾分类收集。 垃圾处理。第三节电力工程 城市电力工程规划原则 城市供电电源规划 城市电力线路规划 城市变电所规划 开关站规划 公用配电所规划第四节消防设施 城市道路消防栓设置要求 重要区域消防栓设置要求 地下设置消防栓要求 其它要求第十四章竖向规划第一节景观要求 用地景观