文档介绍：1 房屋租赁合同甲方(出租方): 合同编号: 乙方(承租方): 签约地点: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定, 甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致, 订立本合同。第一条房屋的位置、面积、装修、设施情况 1. 甲方出租给乙方的房屋位于: 2. 出租房屋面积共平方米( □建筑面积□使用面积)。 3. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条双方应提供身份证明(营业执照)等材料,对方验证后可复印备存,所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限、用途 1. 该房屋租赁期共年(或个月)。自年月日起至年月日止。 2. 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。乙方保证, 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。 2 3. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。第四条保证金、租金及支付时间 1. 甲方交付该房屋时, 乙方向甲方支付房屋租赁保证金( 应包括合同违约、结构拆改、设备设施毁损、滞纳等事项的赔偿保证) ,具体金额为元( 大写: 元整)。租赁期满或合同解除后, 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金、各项税、费等全部费用外,剩余部分应如数返还乙方。 2. 该房屋年租金总额为元(大写: 元整) 。租期内租金总额为元(大写: 元整)。 3. 房屋租金支付方式:用下面第种方式: (1) 乙方应于年月日前将租期内全部租金一次性交清。(2 )每(月、季、年)支付一次,第一次交款时间为年月日前; 第二次交款时间为年月日前; 第三次交款时间为年月日前。(3 )其他方式: 4. 租金应向甲方财务部门交纳,甲方财务部门为: ,地址为: 市县(区) 街道号。甲方财务部门收取租金后, 应向乙方开具收款凭证, 注明合同编号、交款人姓名、金额、收费内容、起止日期、房屋位置及门牌号码等。第五条租赁期间相关费用及税金 3 1. 租赁期内, 甲方交纳法律规定应当由甲方承担的、与出租房屋有关的税、费; 乙方承担供热费、水费、电费、电话费、电视收视费、宽带使用费、燃气费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税、费,乙方应保存并向甲方工作人员出示相关交(缴)费凭据。如不交(缴)纳,由甲方向乙方追缴。 2. 双方另行约定为: 第六条房屋修缮与使用 1. 在租赁期初, 甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。租赁期内, 按照上级大维修计划正常大维修, 甲方对该房屋及附属设施进行大维修时,乙方应积极协助配合。 2. 乙方在使用期间发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应在发现的同时通知甲方, 由甲方修复或经甲方同意由乙方修复, 修复费用由乙方负责。 3. 对于乙方在使用期间对房屋的装修、改善、增设设施, 甲方不承担维修的义务。 4. 乙方应合理使用并爱护其所承租的房屋及其附属设施, 负责对承租房屋易损、易丢失物品的保护, 保证房屋的正常使用。如因乙方保管、使用不当造成房屋及附属设施、设备发生损坏或故障的, 乙方负责承担维修或赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的, 甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。 4 5. 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,