文档介绍：工作行为规范系列
小区物业管理内容（5）
（标准、完整、实用、可修改）
・I.
编号:
FS-QG-73038
小区物业管理内容（5）
Residential property management c
工作行为规范系列
小区物业管理内容（5）
（标准、完整、实用、可修改）
・I.
编号:
FS-QG-73038
小区物业管理内容（5）
Residential property management content
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
小区物业管理内容（五）
在接管小区物业后，我们将就下列事项进行管理：
1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括楼
盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙
面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等；
2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运
行服务，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、
共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、公共消防设备、
中央供水系统等；
3、物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的
维修、养护和管理，包括道、室外上下管道、化粪池、沟渠、
池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车棚、停车场等；
4、物业规划红线内附属配套服务设施的维修、养护和管
理；
5、公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共
场地、房屋建筑共用部位；
6、交通、车辆行驶及停泊；
7、配合当地公安机关进行安全监控和秩序巡视工作；
8、组织开展社区文化娱乐活动；
9、整理、保管与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣
工验收资料；
10、对业主和物业使用人违反物业管理法规政策及业主
公约的行为进行处理。包括责令停止违章行为，要求赔偿经
济损失及支付违约金；
11、处理法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事
项；
12、积极配合小区的销售。13、太阳能统一编号。
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