文档介绍：浅析建筑工程工程造价管理
浅析建筑工程工程造价管理
摘要:建筑工程项目的施工是一个周期长、耗资大的生产过程, 工程造价管理, 贯穿于建设项目施工的全过程。具体过程中每一个环节都直接或间接地影响工程的总造价, 而控制好总造价是关系到国计民生的重要措施之一。本文探讨了建筑工程工程造价管理。
关键词:建筑工程;工程造价;组成;管理措施
中图分类号:TU761文献标识码: A 文章编号:
建筑工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价,它包括建设工程投资费用管理和价格管理。其中, 建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标, 在拟定的规划、设计方案的条件下, 预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。建设工程价格管理属于价格管理范畴, 是一项不确定性很强的工作, 在项目实施过程中会出现许多不可预见的事项。加强建筑工程造价的管理、实行系统的计划与控制, 可以促进优化设计, 准确地编制投资估算, 保证估算起到控制造价的作用, 把造价控制在建设单位同意的限额内。同时建筑工程造价的管理, 能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。在各投资项目之间进行均衡而合理的分配, 能使建设单位的投资获得尽可能高的效益, 有利于节省大量的建设资金, 推进我国现代化建设的进程。
一、建筑工程项目造价的组成
建筑工程项目造价是指通过特殊的计价程序, 以货币指标表示的从工程项目筹建到竣工验收的全部建设费用的总称。作为建设工程这一特殊商品的价值表现形式, 工程项目造价的运动除具有一切商品价格运动的共同特点之外, 同时又具有其自身的特点, 即: 计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性及计价依据的复杂性。由于所有的建筑工程活动都可以划分为立项阶段、设计阶段和实施阶段, 每个阶段由一系列的活动或步骤构成, 并且有明确的阶段性成果, 所以我们可以把建筑工程项目造价分成立项阶段的造价、设计阶段的造价和实施阶段的造价来分别进行管理, 如图1 所示。

图1建筑工程项目造价的组成
二、建筑工程工程造价管理
1、决策阶段的工程造价控制与管理
建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。项目决策对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多,且包括诸多经验数据,工作量大,具体操作时参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、土木工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成,且必须具备一定的专业实践经验; 必须保证数据的真实性、科学性、可靠性,从而保证造价的准确性和客观性。
2、优化工程设计, 从设计上控制造价
第一, 加强对设计单位设计图纸质量的外部监督与审查。充分发挥图纸审查中心的职能作用, 像工程质监站监督施工质量一样, 审查、监督设计质量。第二, 规范设计概算办法。确立设计概算须经过工程标准定额造价管理站和建行等全面审定, 以确定的投资限额作为取费基数, 这样可去除人为扩大设计规模的费用。第三, 制订设计奖惩制度。设计图纸被审查中心确认为优秀设计的应给设计单位以特殊荣誉, 对设计人员实施奖励。第四, 制订限额设计标准。限额设