文档介绍：坡地联排别墅施工组织总设计
第一卷棠麓源一期施工组织设计 -5 -
第一章综合讲明-5 -
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第二章 施工总体预备和打算 文明施工措施 -47 -
第十三章 工程保修承诺及具体措施 -47 -
第一节工程保修承诺 -47 -
第二节 具体实施措施 -48 -
第十四章 工程竣工资料和技术资料的治理、移交 -48 -
第一节 文件资料的整理和移交-48 -
第二节 归档的文件材料要达到以下质量要求-48 -
第十五章 施工总进度打算-49 -
第十六章项目组织结构图-49-
第一卷棠麓源一期施工组织设计
第一章综合讲明
工程名称：重庆永川棠麓源一期
建设单位：重庆晟京房地产开发有限公司
设计单位：泛华建设集团有限公司重庆设计分公司
监理单位：重庆海发工程建设监理有限公司
施工单位：重庆中达正建筑工程有限公司
建设地点：重庆永川区粽耙水库
总用地面积： M2
总建筑面积： M2,由DI、D2栋商业建筑及B1栋至B33 栋共33栋不墅组成。其中B32、B33栋为前期建设的样板房。
建筑层数：D1栋一层，D2栋四层。B1至B33栋不墅均为三层。
建筑高度：, , 。
建筑功能：D1栋用于商业，D2栋为商业、物管及设备用房。B1 栋至B33栋均为住宅用房。
本工程结构形式为框架结构，抗震按六度四级设防，建筑耐火等级 二级。
地基与基础设计等级丙级，本工程基础采纳独立柱基础或人工挖孔 灌注桩，桩最小长度3m,所有基础均嵌入中风化岩石内。中风化泥岩 ,中风化泥岩地基承载力特点 。
混凝土强度等级：桩芯、独立柱基C25,地梁C30,护壁、垫层C15。
混凝土爱护层厚度：独立柱基，桩为40mm；地基梁为40mm；挡 土墙内侧为20mm,外侧为50mmo
本工程桩基长度H=H1+H2o其中Hl为嵌岩深度，具体尺寸详桩 配筋表，H2为杂填土和强风化段，其具体尺寸按实际情形确定。
墙身砌体要紧采纳烧结页岩空心砖，墙体200厚。
施工场地位于重庆永川粽耙水库，交通较为方便。
确保合格，争创优良工程。
本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。
现行的施工规范。
中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建 筑工程施工现场治理规定》。
重庆市有关法律、法规及标准；相关工艺标准及操作规程等。
第二章施工总体预备和打算
第一节施工总体部署
我公司将加强项目治理，严格履行合同，确保业主中意。为了使本 工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具， 降低成本。在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序和谐 一致。
第二节 施工组织机构及项目班子简介
为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉， 我公司将该工程列为重点工程组织施工，并依照该工程项目的性质和特 点，实行项目法施工治理，委派具有丰富建筑施工治理体会的唐道贵任 项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一 个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师(技术负责人)、 副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料试验等 专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、 文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具 体人员，并定期召开技术安全、工程和谐会议，提高工程质量，加快工 程进度。同时各职能部门除按职能范畴对现场施工工作进行监督外，还 应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项 目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。
第三节打算目标
本工程施工总工期目标为372天内完成合同规定范畴内的承包内 容。
确保合格等级标准，争创优良工程。
搞好文明施工，爱护好周围的环境和卫生，必须达到甲方治理要求, 争创市文明施工工地。
第四节施工预备工作
(1 )组织人员进场。在签订进场协议后赶忙组织进场，按施工 治理架构配备有关人员，建立具有施工体会、工作效率高的工地项目班 子，确保工程治理质量。
(2 )测量放线。依照甲方提供的轴线操纵点进行复测，经甲方 复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复