文档介绍：外墙渗漏原因分析与预防措施的探讨
外墙渗漏原因分析与预防措施的探讨
【摘要】外墙渗漏是砌体工程常见的质量缺陷,出现渗漏很难找到源头,为此加强施工过程控制极其关键。本文在分析渗漏基础上,提出解决外墙渗漏预防措施。
【关键词】外墙渗漏原因分析预防措施
Abstract wall leakage is mon quality defects in the masonry works, difficult to find the source of leakage, end, strengthen the construction process control is extremely critical. In this paper, on the basis of analysis of leakage propose solutions the wall leakage prevention words wall leakage cause analysis prevention measures

中图分类号:TU767+.5 文献标识码:A文章编号:
一、前言
外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷,尤其是现在大部分房屋建筑采用轻质空心砖作为填充外围护墙体,砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求,很容易出现渗漏现象。当出现渗漏后严重影响到正常使用功能,因此施工过程控制极其重要。
二、原因分析
1、环境气候因素造成的渗漏
南北各地气候及环境因素差异较大,北方干旱、寒冷多风,南方沿海城市台风暴雨多。这种情况下建筑设计一般只注重房屋的整体安全性考虑,而忽视了必要的防水设计措施,由风压造成的温度应力使表面微小的变形长期累积作用,墙面终会产生微缝逐渐扩大。同时雨水在较大冲击压力下渗透能力很强,即使在墙表面排水流畅的情况下,也会在既有裂缝的薄弱部位在压力下渗入产生渗漏进入墙内。
2、砌体结构造成的渗漏
墙体的采用材料温度线膨胀系数不相同,构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。例钢筋砼构件的温度线膨胀系数比砖砌体高出一倍还多,即使在砼结构产生允许范围变形条件下,墙体也容易出现在墙与梁柱交界部位的纵横向有规律的裂缝。同时温度的线膨胀系数存在一定差异,按各种不同材料安装的门窗框与墙体之间,接触的周围也出现沿框走向的裂缝,造成墙体产生裂缝的部位增加,产生渗漏的机率加大。
3、施工过程中造成的渗漏
①材料不合格,外观质量差,外形尺寸偏差超标,饰面材料质地酥松,吸水率多,色泽深浅不一,甚至出现粉刷后表面微裂缝。
②砌筑砂浆和易性差,砂粒过粗或过细且含泥量过多,配合比例不当随意性大,搅拌时间太短很不均匀。
③砌筑方法的不规范。干砖上墙,砖吸收砂浆中的水分,水泥没有时间进行水化,砂浆的强度达不到设计要求。填充墙的顶端与梁底斜砌砖两端洞未能砍砖挤紧,碰头填塞砂浆不密实都是造成裂缝存在的可能。
④砌筑的墙面平整垂直度偏差过大,框架梁柱未预埋拉结筋,梁柱砼表面处理不规范也会形成裂缝的大量存在。
4、基层抹灰质量造成的渗漏
对砌筑墙体表面在抹灰前清理表面污垢不进行洒水湿润,使这些污垢灰尘形成一道隔离膜会影响到砂浆同基层的粘结效果及强度质量。抹灰操作时未进行二次压实,形成的砂浆找平层