文档介绍：: .
一、建设工程项目报建
、机械设备政策性调整文件等；

、设备计价方法及采购、运输、保管的责任；

。

，对于要求质量达到优良标准时，对于要求质量达到优
良标准时，应计取补偿费用，补偿费用的计算方法应按国家或地方有关文件规定执行，并在招标文件中明
确。

建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短 20%
以上、（含 20%）的，应计算赶工措施费。赶工措施费如何计取应在招标文件中明确。

于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时，计取赶工措施费的须扣除，同时还应赔偿由于误工给
建设单位带来的损失。其损失费用的计算用的计算方法或规定应在招标文件中明确。

设单位要求按合同工期提前竣工交付使用，应考虑计取提前工期奖，提前工期奖的计算办法应
的招标文件中明确。

招标文件中应明确投标准时间，即从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限。招标单位根据工
程项目的具体情况，确定投标准备时间，28天内。

，一般投标保证金额不超过投标总价的 2%。投标保证金可采用
现金、支票、银行汇票。也可是银行出具的银行保函。

28天。

中标单位应按规定向招标单位提交履约担保，履约担保可采用银行保函或履约担保书。

履约担保比率为：

5%；

10%。

投标有效期的确定应视工程情况而定，结构不太复杂的中小型工程的投标有效期可定为 28天以内；结构复
杂的大型工程投标有效期可定为 56天以内。

材料或设备采购、运输、保管的责任应在招标文件中明确，如建设单位提供材料或设备，应列明材料或设
备名称、品种或型号、数量，及提供日期和交货地点等；还应在招标文件中明确招标单位提供的材料或设
备计价和结算退款的方法。

清单

招标单位按国家颁布的统一工程项目计划，统一计量单位统一的工程量计算规则，根据施工图纸计算工程
量，提供给投标单位作为投标报价的基础。结算拨付工程款时以实际工程量为依据。

协议条款的编写

招标单位在编制招标文件时，应根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定和工具体情况确定“招标文件合同协议款”内容：

，应依据有关法律、法规及国家对建筑市场管理的有关规定，结合建设工程项目
的具体情况，并依据“招标文件合同条件”中相应条款的规定，编写招标文件中“合同协议条款”的具体
内容。

“投标文件”时，应认真考虑“招标文件合同协议条款”中对工程具体要求的规
定。并在投标文件中明确对“合同协议条款”内容的响应。

“合同协议书格式”签订合同。

*资格预审文件及招标文件经招标管理机构审查同意后，可刊登资审通告、招标通告。

五、刊登资审通告、招标通告

公开招标在建设工程交易中心发布信息，同时也可通过报刊、广播、电视等新闻媒介发布“资格预审通告”
（附件