文档介绍：工程造价数据库系统的分析
【摘要】本论文主要对工程造价数据库系统进行分析,描述工程造价数据库能达到什么目标,为了实现目标,数据库应具备什么功能,为了实现功能,数据库应包含什么数据,为了有效实现这些,数据库应该由谁去构建,从而逐工程造价数据库系统的分析
【摘要】本论文主要对工程造价数据库系统进行分析,描述工程造价数据库能达到什么目标,为了实现目标,数据库应具备什么功能,为了实现功能,数据库应包含什么数据,为了有效实现这些,数据库应该由谁去构建,从而逐步深入地对数据库进行设计。
【关键词】工程造价数据库数据来源构建单位
工程造价数据库系统的开发目标是利用数据库,收集大量的已建工程资料,并把它们按用途等特征进行分类,按工程分类进行相应的编码工作,对工程造价的数据进行收集、整理和输入。日后对某一拟建工程进行估算时,通过输入编码在计算机中按照工程的主要特征码,从数据库中调出一定数量的类似已建工程的造价资料。
1、工程造价数据库系统的功能

工程造价信息采集工作是信息技术在工程造价管理领域应用中的重要标志[1]。工程造价信息采集最常见方法有了解市场、订阅信息期刊和网络查询三种。受社会、地域、环境、市场、专业、主观等因素的影响,采集的信息往往滞后且缺乏通用性,导致信息得不到充分有效的利用。
作为工程造价数据库最基础也最为核心的部分,数据采集应为造价数据的对比、分析、查询功能提供数据来源和基础依据[2]。

查询功能包括造价指标的查询、相似工程的查询、材料价格的查询。本数据库主要通过以下三方面来优化查询功能。
,为从多个角度进行多个对象间造价指标的横向和纵向比较分析提供便利。
,提供根据代表性字段进行一般查询的功能。
,提供自定义、多条件灵活组合查询的功能。

以某个公司利用工程造价数据库为例,该公司通过对满足特定查询条件的工程造价数据、内部造价指标、限额设计指标进行对比分析,可为公司季度、年度工程项目造价水平分析报告的编制和公司造价管理工作提供参考依据。通过对不同工程造价数据进行横向比较,直观地反映各个工程的相对造价水平,便于找出对造价不够合理的工程;通过对同一工程不同阶段的造价数据进行纵向比较,可以体现该工程概算的执行情况、资金的利用效率;通过对工程造价、内部造价指标、限额设计指标进行对比,可以看出工程的绝对造价水平。
2、工程造价数据库系统的数据来源
工程概况和工程造价指标由房地产咨询公司和开发商提供。房地产咨询公司本身就有大量工程预算、审价等的数据,应收录到数据库当中。开发商是数据库的使用者,但同时,也能进行数据的写入,通过分享已完工程的信息,开发商能够更全面地了解工程造价的指標,通过大量已完工程信息的集中,分析的结果将更加有可利用的价值。这也是开发商愿意共享资源的“动力”。
材料价格由各供应商提供,由于众多开发商会登陆数据库,供应商自主报价,自主更新价格,对自身吸引客户是很重要的。材料价格由供应商实时更新,既满足材料价格及时、准确的要求,也符合供应