文档介绍：2017/11/11
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第二章工程造价构成
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第二章工程造价构成
§1 概述
1、我国现行投资构成和工程造价构成
2、世界银行工程造价构成
项目直接建设成本
项目间接建设成本
应急费
建设成本上升费
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固定资产投资
流动资产投资——流动资金
设备及工、器具购置费用
设备购置费
设备原价
设备运杂费
工器具及生产家具购置费
建筑安装工程费用
直接费
间接费
利润
税金
工程建设其他费用
土地使用费
预备费
基本预备费
涨价预备费
建设期贷款利息
固定资产投资方向调节税
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
建设项目总投资
工程造价
我国现行工程造价的构成
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§2 设备及工、器具购置费用构成
一、设备购置费的构成及计算
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。
设备购置费=设备原价+设备运杂费
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1、国产设备原价的构成及计算
国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,或订货合同价。
2、进口设备原价的构成及计算
进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费
3、设备运杂费的构成及计算
设备运杂费构成:运费和装卸费、包装费、采购与仓库保管费
设备运杂费=设备原价X设备运杂费率
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二、工、器具及生产家具购置费的构成及计算
工具、器具及生产家具购置费,是指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产必须购置的,没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率
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§3 建筑安装工程费用构成
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)
2009年《江苏省建设工程费用定额》
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建筑安装工程费用组成表
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建筑安装工程费用参考计算方法
一、直接费
(一)直接工程费
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(二) 措施费
1、技术措施费:套用消耗量定额项目计算
2、组织措施费:以费率形式计算
建筑工程、机械施工大型土石方及单独土石方工程以“工料机费”为计费基础;装饰工程、安装工程、人工施工大型土石方及单独土石方工程以“人工费”为计费基础。
为保证安全文明施工措施费到位,将该项费用单列,作为非竞争性费计入总价。同时,其计费基础与其他组织措施费也不同。