第四章 工程造价的构 成.ppt

文档介绍：工程造价的构成
教学目的:了解工程造价的组成
熟悉建安工程费用的构成与计算程序
了解设备工具及器具购置费、工程建设
其他费内容
教学重点:建安工程费用的构成与计算程序
教学难点:两种计价模式费用构成的区别
第一节工程造价的含义与特点
含义
广义:投资者或业主的角度;固定资产、无形资产和铺底流动资金之和。属于投资费用的概念。
狭义:承包商的角度;工程承发包价格(属于固定资),如建筑安装工程造价、土地拍卖费用等
工程造价五大特点:
大额性
单个性
动态性
层次性
阶段性
第二节工程造价的内容与构成
一、建设项目工程造价的组成
二、建安工程费用的构成
(一) 定额计价模式
1、建筑安装工程价格项目组成

建直接费
筑
安间接费
装
工利润
程
费税金
用
人工费
直接工程费材料费
施工机构使用费
环境保护费
直接费文明施工费
安全施工费
临时设施费
夜间施工费
措施费二次搬运费
大型机械设备进出场及安拆费
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
脚手架费
已完工程及设备保护费
施工排水、降水费
1、管理人员工资
2、办公费
3、交通差旅费
4、固定资产使用费
施工管理费 5、工具用具使用费
间 6、劳动保险、财产保险费
7、财务费
接 8、税金
9、工会经费、职工教育经费及其他
费 1、工程排污费
2、工程定额测定费
规费 3、社会保险统筹基金
4、住房公积金
5、危险作业意外伤害保险
营业税
税金城市维护建设税
教育费附加
(二)清单计价模式
1、建筑安装工程费用构成
建分部分项工程费
筑
安措施项目费
装
工其他项目费
程
费规费
用
税金