文档介绍:房屋租赁合同范本聊城房屋租赁合同范本
聊城房屋租赁合同范本
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商1致,签定本合同。
房屋租赁合同范本聊城房屋租赁合同范本
聊城房屋租赁合同范本
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商1致,签定本合同。
第1条 租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于聊都市 房屋出租给乙方使用。建筑面积合计约 平方米,使用面积 平方米。
第2条 租赁期限条款
租赁期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后,乙方具有优先承租权。
第3条 租赁房屋的用途条款
乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得运用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或变化用途应事先获得甲方书面批准。
第4条 租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币 整,年总租金 整,租赁费每十二个月半年预交1次,后来依次类推。乙方应于每十二个月的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。
第5条 房屋的交付条款
甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字拟定。
第6条 费用承当
租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承当的费用由甲方承当,应由乙方承当的由乙方承当。
乙方使用的水费、电费由乙方承当,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费措施为每月1交。
第7条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必须的检查、修缮。
乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施浮现或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时,应立即告知甲方并采用有效措施;甲方应于接到乙方告知后5日内进行维修。
乙方告知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后裔为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(涉及乙方代为维修)由甲方承当。
因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施浮现损坏或发生故障,乙方应负责立即维修和承当相应损失。
第8条 房屋的改建、装修条款
本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方批准方可进行,甲、乙双方应就此另行签订合同。因国家政策和不可抗力除外。
本合同有效期内,经甲方书面批准后,乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方免费留给甲方。
第9条 房屋转让条款
本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或所有的,应提前1个月告知乙方。乙方在相似条件下有优先购买权。出租房屋转让她人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。
第10条 合同的解除和终结条款
(1)、本合同有效期内,发生下列情形之1的,本合同终结:
1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙双方协商1致,达到终结合同。
(2)、有下列情形之1,甲方有权解除本合同:
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