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房地产开发视域下低碳经济论文
1低碳经济下,房地产开发面临的难题
,我国经济进绽开头走节能环保的模式,建筑行业也提出“低碳”开发的理念,所谓低碳就是在爱惜生态环境、节约资源、进展循环2
房地产开发视域下低碳经济论文
1低碳经济下,房地产开发面临的难题
,我国经济进绽开头走节能环保的模式,建筑行业也提出“低碳”开发的理念,所谓低碳就是在爱惜生态环境、节约资源、进展循环经济的一种生活理念。现阶段,我国的低碳建筑开发刚刚起步,大规模的推广应用还需要确定的技术与理论的支持,没有精确的社会评价标准。比如:在房产开发中具体哪些环节需要做低碳处理、应当用怎样的低碳技术处理、处理时应当遵随怎样的低碳准则等,这些问题是现阶段,低碳经济下房产开发商需要解决的现实问题,只有解决了这个问题,房产开发才能适应低碳经济的进展。
,行业内各项管理措施与争论开发技术照旧不够完善。其在低碳经济模式,不管是技术、材料还是理论都是从国外引进,致使低碳经济很难在房地产开发中推广、普及。由于过度依靠国外先进技术与节能环保材料,这些材料需要进口。那么会提凹凸碳产品的造价成本,自然低碳建筑的价格确定不会地,致使建筑业的低碳产品只能面对高端消费群体销售,其销售范围受到限制,影响低碳环保建筑的普及与推广。
,而大部分消费者对低碳建筑了解不多,他们往往只关注购房价格,忽视了建筑物其他价值。绿色低碳建筑的实施需要大量的资金作支撑,有关资料显示,建筑行业开发50%的节能建料,房屋建筑成本就会上升10%左右,再加上新的科技研发,建筑成本比原来要高很多。成本增加了,房价确定会上调,所以使原来就很高的房价进一步上升,超过了大多数消费者的承受力气,客观上削减了消费者购买低碳房子的欲望,影响不利于低碳房产的开发与销售。
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,我国房地产开发商使用的建筑材料很多都不符合环保标准,达不到应有的实际效果。比如,在房屋建筑中,确定会用到很多水泥,而水泥在使用过程中不仅会产生很多灰尘,而且会向空气中排放大量的二氧化碳,不利于环保经济的进展。所以说,我国的建筑行业在实际建筑中很少使用节能减排,效果良好地能源及材料,很多企业照旧使用会造成空气污染的煤炭和石油做原料,造成能源的铺张,不利于环保清洁,与现阶段提倡的低碳开发理念相背离。
2低碳经济下,房地产绿色开发的措施
“低碳”价值观来满足客户需求的过程,它也是一个科学创新的过程。现阶段,人们越来越重视生活质量的提高,开头追求一切美的东西,而低碳房产开发就顺应了人们对美孜孜不倦追求的潮流。低碳房产的开发要形成一套科学开发体系,首先在设计施工过程中坚持以满足客户需求为导向,只有这样才能设计出适销对路的产品;其次需要制定全流程的管理制度,对于在建筑施工过程中的规划设计、实际施工、客户服务等环节实施标准化管理,严格把握施工过程,削减不必要的铺张;第三是大力投入前瞻性的争论性工作,提高产品的创新力气,特别是对环保建筑、