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《房地产产品建议报告》
XX·XXX堡项目
产品规划建议书

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683
一期户数
683
开盘时间
预计2016年8月
交房时间
2018年底
规划形态
整体规划6东住宅，北侧2东25层高层，南侧4东17层小高层。采用围合式设计。
建筑风格
新中式与赖特相结合
主力户型
120-130三室
项目地址
荀子大街以东、新区经一街以北
开发商
邯郸东尚房地产开发有限公司
万浩红玺城
占地面积
㎡
总建筑面积
㎡
结构形式
17层小高层、24层高层
公摊率
20%
容积率

绿化率
39％
总户数
约900套
一期户数
638
开盘时间
7月
交房时间
18年底
规划形态
项目规划10栋小高层住宅，采用围合式设计，1-3号楼为24层，4-10号楼为17层小高层
建筑风格
Art deco
主力户型
118-138㎡三室
项目地址
丛台路与廉颇大街交叉口东北角
开发商
河北万浩房地产开发有限公司
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建筑风格建议
竞品研究-万浩红玺城
荣盛官邸
占地面积
㎡
总建筑面积

结构形式
高层
公摊率
20-25%
容积率

绿化率
35%
总户数
1725
一期户数
858
开盘时间
2016年6月25日
交房时间
2018年底
规划形态
整体规划6东住宅，北侧2东25层高层，南侧4东17层小高层。采用围合式设计。
建筑风格
法式风格
主力户型
120-140三室
项目地址
荀子大街以东、丛台路以南
开发商
荣盛房地产发展股份有限公司
建筑风格建议
竞品研究-荣盛官邸
新亚洲建筑风格
目前国际建筑界极受推崇的一种理念。主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入现代西方文化，在更加关注现代生活的舒适性的同时，亦让亚洲优秀传统文化得以传承和发扬。
建筑风格建议
新亚洲风格—本案建议
选用该风格的三大理由：
1、世界上最为流行的建筑风格之一；
2、美观的同时，兼顾了建筑成本的节约；
3、建筑风格独树一帜，眼前一亮；
平和、平静、充满禅意
建筑风格建议
新亚洲风格—本案建议
建筑风格建议
新亚洲风格—本案建议
和谐、宜居、内敛的诗意生活的江南园林
景观园林风格建议
竞品研究-荣盛官邸
景观园林风格建议
竞品研究-东尚名筑
景观园林风格建议
案例借鉴-万科金域蓝湾
差异化的打造，邯郸首家泰式皇家风格园林，景观水池、五重景观园林、泰式元素雕塑等，浓郁的异国风情，给大众带来眼前一亮的观感
景观园林风格建议
泰式风情园林-本案建议
景观园林风格建议
泰式风情园林-本案建议
售楼处主入口，设置景观水池，迎宾墙，水池两侧铺设石材铺装路，灵气十足，增强质感
售楼处设置建议
外围设置-本案建议
商业包装——高端社区强有力的展示
[目的] 为客户营造高端的商业氛围，通过对项目外围商业的包装大大提升碧桂园高端项目的昭示性
[方式] 将沿街底商进行统一的商业包装、增加一些景观小品和花池，并设置休闲桌椅、遮阳伞等可供客户休闲休憩的设施；
售楼处设置建议
外围设置-本案建议
专属大道——业主回家的仪仗队
[目的] 为客户营造专属感，亲切感及尊贵感
[方式] 将路两侧的灯杆挂旗、增加一些雕塑小品和花池，通往售楼处的路面画上专属停车位。
售楼处设置建议
外围设置-本案建议
Logo墙
区位沙盘
财务室
VIP室
洽谈区
VIP室
沙盘
水吧
接待台
贷款咨询区
1）接待台
2）区域沙盘
3）沙盘
4）洽谈区
LED大屏
销售办公室
售楼处设置建议
内部设置-本案建议
1）水吧台
2）贷款咨询区
3）财务室
4）vip室
Logo墙
区位沙盘
财务室
VIP室
洽谈区
VIP室
沙盘
水吧
接待台
贷款咨询区
LED大屏
销售办公室
售楼处设置建议
内部设置-本案建议
参观动线