文档介绍：固定财产管理规定(改版)详解
固定财产管理规定(改版)详解
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固定财产管理规定(改版)详解
21世纪不动产深圳泛城房地产
泛城房地产顾问（深圳）有限企业
固定财产/低值易耗品管理制度
第一章总则财产管理部门对该财产进行编号，统一打印财产编号，供使用部门粘贴。
、接受投资、接受捐献、自建、盘盈、收购的固定财产/低置易耗类均需将财产信
息完整录入固定财产系统；并打印标签粘贴，以便财产的管理。
，低值易耗品预用年限均为1年以下。
第四章固定财产/低值易耗品的编号管理
八编号管理：
所有固定财产/低值易耗类取得后，既归行政部、IT部管理。管理部门并运用《财产管理软件》
对取得的财产进行系统录制，并按系统自动生成编号为准，统一打印编号标签，对相应财产进行
粘贴。此过程中间，若有问题请实时咨询行政部。
1、固定财产编号均由固定财产系统中打印条码，并粘贴于财产惹眼处，以方便财产清查与清点。
2、如物品较小或放置地点较高不方便粘贴的，则条码可粘贴在固定簿本上，清点时与实物数量核
对符合即可。
九编号追踪：
财产管理部门下店时如发现有没粘贴或粘贴有误的固定财产编号，行政部/IT部将对此分行文员首
先进行提醒，若第二次发现同样的情况，将以通知形式提出批评。
第五章固定财产/低值易耗品的更改
十转移
凡列入企业的固定财产/低至易耗品未经企业有关负责人批准,任何人不得私自调拨、转移。
企业同一地区内部设施的转移，必须经过财产管理部门、使用部门领导审核。财产跨区转移
（如从福田区调至罗湖区），则需审批至总经理；同时由调出、调入单位的双方领导及经办人署名后，并在“固定财产系统”中做财产转移。
十一领用
使用部门新购、接受捐献、接受投资、盘盈财产，均需在“固定财产系统”中做领用，新购财产做领用必须打印领用单并由使用人、使用部门负责人、管理部门负责人署名，纸质版递交财务部入账，只有闲置状态财产方可借用，平常调配领用无须打单；十二送还
使用部门原有财产现因破坏、借用送还或闲置未用需退还企业总部的，分行文员需在固定财产系统中做财产送还，无须打单；
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因自然原因或企业内部决策，需撤铺分行的财产，由财产管理部门现场勘查确认财产无误后，
分行文员需在固定财产系统中送还所有财产，
十三送修
财产破坏以至无法正常使用的，分行行政文员在固定财产系统中操作财产送修，维修费用咨询
要有关部门后填入系统，并打印送修单据逐级署名审批提交财产管理部门（行政部/IT部）；
维修费用200元以下审批至区经、200-500元（不含500元）审批至区经、总监；500元以上（含
500元）审批至总经理；所有维修费用均需由行政部/IT部/财务部、副总理审核并签批；后勤部
申请费用均审批至总经理处；
、维修、借用等。（有关处分见本制度第八章
罚则）。
第六章固定财产/低值易耗品的处理与清点
十四处理
切合条件
财产已超过其使用年限，且不能持续使用；
因自然和人为原因，致使财产受到严重破坏和丢掉，且无法填补和修复以便持续使用的；
由于历史原因，财产存在重要质量问题且无法修复的；
因工艺设置改变和技术进步而遭淘汰，需要更新换代的；
未超过使用年限，但实际工作量超过其产品设计工作量，持续使用易发生危险的处理流程
所有财产处理时：由财产使用部门提出申请，并在“固定财产系统”增添财产报废申请表，
由财产管理部门勘定且各级领导审核后，进行处理。财产原值达1万以下的，处理审批签至总经
理。财产原值达1万以上的，处理审批至企业领导。低值易耗品处理，审核至财产管理部门部门
经理即可。
经过批准后，由管理部门对实物进行办理，办理后在“固定财产系统”中对该财产编号进行更新，以示注销。（残值）交予财务部，财务部比较月底财产管理部门提交的《固定财产总报表》，办理财产报废账务办理。
未经审批