文档介绍：微观经济学
第19讲
余斌
北京大学政府管理学院
2004年12月6日
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内容简介
土地的供给
地租
资本的供给
产量分配净尽定理
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土地
经济学上的土地,泛指一切自然资源,其特点被描述为“原始的和不可毁灭的”。说它是原始的,因为它不能被生产出来:说它是不可毁灭的,因为它在数量上不会减少。土地数量既不能增加也不能减少,因而是固定不变的。或者也可以说,土地的“自然供给”是固定不变的,它不会随着土地价格的变化而变化。
当然,如果土地价格合适的话,人们
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土地
可以沿海岸造陆地、变沙漠为良田,从而“创造”出土地;另一方面,如果人们采用一种会破坏土壤肥力的方式耕种,则土地也有“毁灭”的可能。不过,为简单起见,这里不考察土地数量的这些变化,而明确假定它为既定不变,并在该假定下来考察土地的“市场供给”(注意不是自然供给)的情况。
对于土地这样的要素来说,存在着两
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土地
种价格。一种是所谓的源泉价格,即土地的买卖价格;一种是所谓的服务价格,即土地的地租。在资本主义制度下,前者取决于后者。
这里讨论的土地价格指的是地租,从而这里讨论的土地供给是指土地的出租。
土地的自然供给即自然赋予的土地数量是固定不变的。但土地的市场供给情况却与土地价格存在一定的关系。
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土地的供给曲线
假定土地所有者是消费者,从而其行为目的是效用最大化。他/她所用的土地数量在一定时期内也是既定的和有限的。从而,土地所有者要决定如何将既定数量的土地资源在保留自用和供给市场以获取收入这两种用途上进行分配,以便获得最大的效用。
土地所有者的效用函数可以写为:
U=U(Y, q)
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土地的供给曲线
其中,Y, q分别为土地收入和自用土地数量。
现在的问题是,自用土地是如何增加土地所有者的效用的?
显然,如果不用来供给市场的话,则土地可以用来建造花园或高尔夫球场等。土地的这些消费性使用当然增加土地所有者的效用。不过一般来说,土地的消费性使用只占土地的一个很微小的部分。假如
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土地的供给曲线
不考虑土地消费性使用这个微小部分,即不考虑土地所有者自用土地的效用,则自用土地的边际效用等于0,从而效用函数简化为:
U=U(Y)
换句话说,效用只取决于土地收入而与自用土地数量大小无关。
这里把拥有土地的劳动者为自己积累视为替资本家或地主积累。“他让原始的渔
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土地的供给曲线
夫和原始的猎人一下子就以商品所有者的身分,按照物化在鱼和野味的交换价值中的劳动时间的比例交换鱼和野味。在这里他犯了时代错误,他竟让原始的渔夫和猎人在计算他们的劳动工具时去查看1817年伦敦交易所通用的年息表。看来,除了资产阶级社会形式外,‘欧文先生的平行四边形’是他所知道的唯一的社会形式。” 1
在这种情况下,为了获得最大效用就
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土地的供给曲线
必须使土地收入达到最大(因为效用总是收入的递增函数),而为了使土地收入最大又要求尽可能地多供给土地(假定土地价格总为正的)。
由于土地所有者拥有的土地数量为既定的,因此他/她将供给量的土地——无论土地价格R是多少。因此,土地供给曲线将在的位置上垂直。
土地数量本身的固定不变并不能说明
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