文档介绍：杭州楼盘考察报告

目录
考察安排
金地自在城
坤和和家园
绿城项目(翡翠城、春江花月)
考察安排
考察时间:—(上午)
同行人员:
营销:季婷婷、姚南、练君力、谢鸷譞
造价:吴畏、沈春妮
工程:王金川、陈刚
研发:李非(带队人)
考察楼盘(按考察顺序):
金地自在城、绿城翡翠城、坤和和家园、绿城春江花月
金地自在城
项目指标:
具体位置:西湖区三墩镇金渡北路通济路
交通: 公里,我们从市中心纳德大酒店出发车程大概30分钟
占地面积:364000㎡
总建筑面积:850000 ㎡
容积率:
绿化率:30%
业态:精装修高层公寓、联排别墅
物业费:2元/平方米·月
项目简析
去样板间的小路,全用草花、树木搭配成景。色彩分明,形态各异,行走其间,给人置身花丛的感觉。
精装修公寓的异地样板间。从树阵中穿过进入独栋建筑形式的样板间给人良好的景观体验感受
样板间内所有阳台、露台、房间等功能分区里均在墙上标示有该位置的功能说明及面积明细,让客户能够一目了然。简单清晰,值得学习。
功能说明及面积标示
从小区中间流过的小河,河岸边修建了一个较大的喷水景观,让客户有良好的景观体验
专门针对联排别墅区域设置的带游泳池的小型会所。给予别墅业主更尊贵的享受。
园区内的树木上都挂上了铭牌,铭牌上不但标示了该树木的名称,同时也增加了关于该树种的不管是杜撰还是流传下来的一些美好的传说或描述。让客户不断的产生联想。
园区内道路两旁的草坪内不经意的就会发现点缀其间的制作精美的小木牌,其上充斥着对美好的生活场景的描述,又是一个不得不让客户产生联想并有良好体验感受的妙招。
总结:
小区景观打造细致,草木相映成趣。
环境细节考虑到位,带给客户良好的体验感受及美好的生活遐想。
30分钟车程距市中心较近,16000均价价格适中
因此销售火爆的情况也就不难理解了。