文档介绍：建筑面积计算38427
注意
高度：室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。
以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度是指室内地面标高
≥，全部＜，一半
地下室示意
出入口
出入口外墙
6、坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层
1）设计加以利用并有维护结构时，
层高≥，全部＜，一半
2）建筑吊脚架空层设计加以利用，但没有维护结构时，按其利用部位的水平面积的一半计算
3）设计不利用的深基础地下架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑物坡屋顶、场馆看台下的空间不计算面积
7、建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算建筑面积。
≥，全部＜，一半
门厅剖面示意
回廊平面示意
回廊中心线
8．建筑物间有维护结构的架空走廊，按其维护结构水平面积计算建筑面积。
≥，全部＜，一半
建筑物间有永久性顶盖无维护结构的，按其结构底板水平面积的一半计算建筑面积。
９．立体书库、立体仓库．立体车库，设有结构层的，按结构层面积计算建筑面积；
无结构层的，按一层计算建筑面积。
有结构层的，按结构层面积分别计算。
层高≥，全部；＜，一半
１０．有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积计算。
层高≥，全部；＜，一半
１１．建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、廊檐等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
层高≥，全部层高＜，一半
有永久性顶盖无围护结构的，按其结构底板水平面积1/2计算建筑面积。
１２．有永久性顶盖无维护结构的场馆看台，按其顶盖板水平投影面积的一半计算建筑面积。
如我校操场看台的建筑面积计算。
１３、屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等
≥，全部＜，一半
如建筑物屋顶的楼梯间为坡屋顶，应按照坡屋顶的有关规定计算
14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物（指由向建筑物外倾斜的墙体），应按其底板面的外围水平面积计算。
≥，全部＜，一半）
（如西直门标志性建筑）
15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱等均按建筑物的自然层计算建筑面积。若这些井道设置在建筑物内时，不需另计建筑面积，因其面积已包含在整体建筑物建筑面积之内。
1）电梯井附筑在主体墙外，应按建筑物楼层的自然层×电梯井投影内面积计算建筑面积。
2）电梯井附筑在主体墙内，但两边自然层不同，公用该电梯，则按建筑物楼层较多的一边的自然层数×电梯井投影内面积计算建筑面积。
3）电梯井附筑在主体墙内，但两边自然层相同，其建筑物面积已包括在整个建筑面积之内，不再另行计算建筑面积。
注：；
，应选上一层的自然层计算面积。
16、，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
有柱雨蓬和无柱雨蓬的计算应一致。
17、有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层投影面积之和的1/2计算。
当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或又不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。
18、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。
19、有永久性顶盖无围护护结构的车棚、货棚、站台、加油站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积
S=1/2×L×B
在车棚、货棚、站台、加油站、收费站内设有维护结构的管理室、休息室等，另按相关条款计算。
20、高低联跨的建筑物，需分别计算面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积,即高低跨交界的墙或柱所占的水平面积，应并入高跨内计算。其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨内。
高低连跨
21、以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
22、建筑物外墙外侧有保温隔