文档介绍：2
工程造价成本控制措施
摘要:分析了房屋建筑工程造价要点以及失控缘由，基于此对房屋建筑工程造价把握措施进行探讨，并结合案例分析使相关方能够了解到房屋建筑工程造价工作的重要性，为其工程造价把握工作供应确定的参考。
2
工程造价成本控制措施
摘要:分析了房屋建筑工程造价要点以及失控缘由，基于此对房屋建筑工程造价把握措施进行探讨，并结合案例分析使相关方能够了解到房屋建筑工程造价工作的重要性，为其工程造价把握工作供应确定的参考。
关键词:房屋建筑工程，工程造价，成本把握
1房屋建筑工程造价要点分析
1)直接成本。直接相关主要包含钢筋工程、土建工程、安装工程、装饰工程等成本支出，占总成本比重较大。依据现行规定，直接成本主要来源于人员、材料、机械设备。所以应围绕这三个方面开展相关工作对直接成本进行有效把握。2)间接成本。间接成本涉及范围较广，主要包含在项目建设全过程中产生的财务、管理等方面的支出，其主要与项目成本把握体系的建立是否完备，各成本管理人员的成本责任、权限以及相互关系是否明确等有关。3)其他成本。指房屋建筑在建设过程中除了直接成本，间接成本之外的成本费用。比如工程建设前期的建设用地费用，不同类型的土地所涉及的费用也不尽相同，主要包含了征地补偿费、土地使用权出让以及临时租地费用等。而且由于不同的地区经济进展不均衡，这几种费用往往存在较大差异［2］。
3
2房屋建筑工程造价失控缘由分析
1)市场不正值竞争。招投标制度的实施是为了维持建筑市场公正公正的竞争环境，但在房屋建筑招投标的过程中，受到多方利益驱使，不正值的竞争行为屡有发生。滋生***、暗箱操作等现象使建筑市场的公正性无法得到有效保证。有些房屋建筑企业为了达到中标的目的，通过串标、围标等非法手段低价中标，严峻影响招投标秩序。然后在各个工程环节通过偷工减料节约工程成本，最终建成的“豆腐渣工程”质量水平堪忧，不仅造成业主经济与声誉上的损失，并且给房屋使用者也造成了严峻的平安隐患。2)造价人员专业力气不强。工程造价管理工作需要从业人员既要结实把握基本学问，又要与时俱进。时代的不断进展要求工程造价管理人员不断学****新学问、新技术。有一些造价从业人员思想观念落后导致其业务水平有限，对于新技术、新学问的学****力度不够，工作效率低下，无法在规定的时间内完成造价工作导致大量工作量挤压，轻则铺张人力、物力等资源，重则造成工期进度延期，甚至造成无法挽回的经济损失。3)其他方面缘由。比如当前普遍存在着设计不精、深度不够以及在施工过程中由于新增施工项目、施工条件转变等变更设计方案的状况，这些状况的发生会给造价把握工作带来确定的难度和不必要的麻烦，频繁的变更设计方案甚至可能会导致工程造价严峻失控。
4
3把握措施探究
1)营造公正竞争的市场环境。工程造价管理的模式应逐步适应市场经济，让市场准备建设项目价格。这样有利于提高各施工企业的乐观性，努力提高自身技术水平和管理水平从而避开被市场淘汰。招投标制度应严格落实“公正、公正、公开、恳切守信”四项基本原则。在招标之前要认真审查，严防投标单位围标、串标、以低于成本价恶意竞争等不公正现象的发生。确定中标单位时，应