文档介绍：《住宅大堂设计研究》
深圳中原建筑中心

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住宅大堂设计研究
住宅大堂设计要点及组成部分
实际案例分析
常见住宅大堂设计分类
公共大堂的概念与意义
公共大堂的概念与意义
Part 1
完美住区的建筑入口总是充满生活和运动。公共大堂的出现,颠覆人们对公共空间的认识,也给高档社区贴上无法复制的标签,高尚优雅生活从步入公共大堂开始。公共大堂,它在功能上属于整栋建筑的中央区域,也是客人进入整栋建筑时,第一印象感受最直接的地方。对于高尚住宅社区来说,有没有公共大堂是关键。
公共大堂概念
(大堂效果图)
公共大堂首先要给业主一种高尚品质的共鸣,给人以生活感受上的优越感,给人以地位阶层上的尊贵感;
第二是精神上,给人以宾至如归的感觉,使业主和到访宾客感受到如沐春风的家庭温馨。
给予公共大堂的意义
(大堂效果图)
大堂(建筑规范中名词解释) :
具有休息、会客、接待、登记、商务等功能的较大的门厅。
公共大堂是业主的会客大堂,大堂会客区能让业主像在酒店式的商务空间里或者公共花园里进行交流对话,一边休闲或会客,一边欣赏户外美景,舒适感与尊崇感不言而喻。抑或是迎宾邀客,亲朋好友、商业伙伴到访家里时,一进大堂就能感觉不一样的感受,你会发觉当你的客人踏入大堂的瞬间便被这里的一切深深吸引,从他的眼神里流露出来的羡慕之情会让你倍感自豪与自信。
(大堂效果图)
常见住宅大堂设计分类
Part 2
在深圳地区的住宅建筑设计中已经普遍使用架空层这一设计,并且越来越受到开发商和购房者的关注,因为购房者在买房时大多不愿意住1楼,这部分空间很难利用。
架空层能够增加整个小区特别是高层小区的通透度,增加绿化面积,为小区的业主提供更多的公共交流空间,并且部分架空层不计入容积率和建面,有利于营销,所以从开发商角度来说还是很愿意做的,从建筑角度来说,政府是鼓励开发商多建架空层的。
一、利用架空层做大堂
(中熙香缇湾)
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《深训市民用建筑设计技术要求与规定》中规定:
高容积率(,,)的住宅区,其底层应至少架空1/2面积,作为绿化或居民活动场地。
架空层是不计算面积的,其建筑面积可不计入地块容积率,但电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。
目前的架空层主要有两种:一种是半地下室形式的,另外一种是地上的,而现在的建筑则多在地上做架空层设计。主要是地上的架空层做出来以后用处比较多而且有利于后期的改造。而半地下室类型的架空层就不适合做大堂。
(金地上塘道)
(水榭春天)
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架空层(建筑规范中名词解释):
建筑物中仅以结构体作为支撑、无围合外墙的开敞空间层。
根据规范架空层做大堂可以分为两种情况:一种是直接围合式,也就是在建楼时就将大堂里的休息区、信箱等部分直接围合起来,统一装修完成。
(水榭春天)
(金地名座)