文档介绍：南京岱山保障房户型
 
 
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岱山保障房片区 将规划有7号、8号双地铁【1】
昨天，网上三大片区公建配套除少部分正在进行工程扫尾工作，其余大部分已竣工验收。
教育方面，根据入住情况，目前丁家庄1所幼儿园和上坊1所小学已开学，今年9月1日前各片区将确保1所中学、1所小学和1所幼儿园开学;卫生、社区方面，各片区各有一所卫生站已投入使用，各有一处基层社区中心已交街道使用，其余卫生站(中心)及社区中心将于下半年根据居民入住情况陆续投入使用。
商业配套运营方面，为满足先期入住居民日常生活需求，目前安居集团已拿出部分商业用房完成应急商业招商工作，包括小吃店、平价菜场、药房、通信网点、银行、超市等，尤其是丁家庄项目，由于入住居民较多，生活配套需求较大，不少商家都已开业，尤其沿瑞丽路两侧，逐步形成了一条集餐饮、超市、建材五金、银行、通信网点于一体的商业街，值得一提的是安居集团旗下
的颐和居品牌餐饮也进驻丁家庄并在今年春节前开业，该餐饮属于大众、普惠型消费，不少入住居民都在颐和居享受到了可口的年夜饭。
交通出行方面，丁家庄公交场站已投入使用，上坊和花岗已建成，即将投入使用，目前三片区已开通共计10条公交线路，分别通往主城或交通枢纽中心，后期将根据入住情况，再行增设新的公交线路已满足居民出行需求。
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南京市保障性住房共有产权管理办法(试行)【2】
第一章 总 则
第一条 为进一步完善本市住房保障体系，积极探索保障性住房分配管理和产权处置制度的新途径，根据国家和省市有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区(以下称江南六区)范围内保障性住房共有产权管理适用本办法。
第三条 本办法所称的共有产权保障房是指保障对象按出资金额比例与政府委托部门或机构按份拥有产权的保障性住房。
本办法所称保障对象，是指江南六区范围内，家庭收入、财产、车辆、住房状况等符合特定条件的家庭。本办法所称的家庭，是指因婚姻关系形成的家庭(含单亲家庭)。年满35周岁的单身个人视同家庭。
本办法所称的公有产权人，是指经政府委托，代表政府持有共有产权保障房产权份额的政府部门或机构。
第四条 市住房保障部门是本市保障性住房共有产权工作的行政主管部门。市住房保障实施机构(以下称市住保办)具体负责日常管理工作。
市发改、规划、国土资源、财政、物价、民政、税务、审计等部门按各自职责共同做好共有产权保障房的相关工作。
第五条 共有产权保障房筹集、供应、交易及其管理坚持政府主导、市场运作、产权清晰、收益共享、风险共担、进退有序的原则。
第六条 保障对象持有共有产权保障房产权份额根据其经济状况、房价水平等因素确定，但不得低于50%。
第二章 优惠和支持政策
第七条 政府委托建设的共有产权保障房项目建设用地以划拨或者出让方式优先供应，纳入全市年度住宅用地供应计划，并在申报年度用地指标时单独列出。
第八条 政府委托建设的共有产权保障房的建设和运营按照有关规定免收城市基础设施配套费等相关现行行政事业性收费和政府性基金。
建设单位可将在建共有产权保障房项目抵押，向银行申请住房开发贷款。
第九条 为成片开发的共有产权保障房项目规划配套的市政道路、桥梁及排污、排洪、照明等非经营性公共基础设施建设费用，按照相关规定纳入城市建设资金统筹解决。供电、供水、供气、电信、电视等公建配套基础设施由各相关建设单位负责投资建设。
第十条 政府委托建设的共有产权保障房小区可按不超过总建筑面积2%的比例建设商业用房，计入建设成本，房屋产权为国有，由所在地区政府负责管理，其经营收益在扣除管理维护成本后主要用于补贴共有产权保障房小区社区管理和物业管理不足支出。
共有产权保障房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门确认后办理土地出让手续，交纳土地出让金后可上市销售，其销售收入在扣除所交纳的土地出让金后的剩余部分，专项用于平衡共有产权保障房建设成本。
第十一条 购买共有产权保障房可以按照规定申请提取住房公积金，公积金管理部门应优先办理。
鼓励商业银行开发相关金融产品，为符合条件的保障对象提供信贷支持。
第十二条