文档介绍：物业管理师《物业经营管理》考试试题押题训练卷含答案
答题时间：120分钟 试卷总分：100分
题号
一
二
三
合计
统分人
得分
(共100题)
1.【真题】
【正确答案】A
，租赁管理的主要工作不包括（ ）。
【正确答案】C
（ ）通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。
【正确答案】A
，（ ）是指受保险合同保障的人，享有赔偿请求权，有权按保险合同的规定向保险人取得赔款或给付的人。
【正确答案】B
，建筑物的寿命应为（ ）
【正确答案】A
，还要选择适当的宣传媒介，一般来说，对于大规模的写字楼物业可选择（ ）来进行宣传。
【正确答案】D
（ ）
【正确答案】C
，产生正的外部效应的最佳方法是（ ）。
【正确答案】B
，向保险人索赔的最长有效期限，在我国，索赔期限通常规定为（ ）年。
【正确答案】A
26.（ ）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
【正确答案】B
，制定决策的过程越来越复杂，投资决策主要取决的关键因素是（ ）
【正确答案】A
，财务分析最基本和最主要的形式是（ ）
【正确答案】C
，（ ）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。
【正确答案】A
（ ）
、逐月滚动和逐季滚动
、逐季滚动和逐年滚动
、逐季滚动和混合滚动
、逐年滚动和混合滚动
【正确答案】C
31.【真题】房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占（ ）的比例。
【正确答案】A
，以支持其开发投资计划的目的是（ ）
【正确答案】A
，销售过程复杂，流动性差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金，体现了系统风险中的（ ）
【正确答案】B
，错误的是（ ）。
，可将写字楼分为自用型写字楼和租售型写字楼
【正确答案】C
，下列说法正确的是（ ）