文档介绍：浅谈轨道交通物业开发研究要点
浅谈轨道交通物业开发研究要点
摘要:近年来,我国城市发展迅速,部分大城市土地资源也变紧缺,如何有效结合城市轨道交通系统,对土地资源进行统一规划、集约发展,是目前我国很多大城市在发展过程中的一个重大研究课题,本文从规划、交通、功能、接口等方面对轨道交通物业开发研究要点提出一些思路和观点,希望为轨道交通物业开发研究提供一些参考。
关键词:城市轨道交通;轨道交通物业开发;地下空间;地下空间综合开发
Abstract: In recent years, the rapid development of our country city, part of the big city land resources are scarce, how to bine the city rail transit system, unified planning, intensive development of land resources, is at present a lot of big city of our country in the development process of a major research topic, this paper on rail transportation property development study points from the planning, traffic, function, interface and put forward some ideas and opinions, hope to provide some reference for the development of rail transit property.
Key words: city rail transit; rail transit property development; underground space; underground space development and utilization
中图分类号: P135文献标识码:A文章编号:
1概述
目前,全球已有40多个国家和地区的140座城市建造了城市轨道交通系统,我们所熟悉的伦敦、巴黎、纽约、东京、香港等等大都市都建有完善的轨道交通网络,这些城市的轨道交通系统不仅承担着城市的交通运输功能,同时配合站点的地下空间利用,为人们生活提供商业、娱乐场所等各种设施。这些城市在轨道交通物业开发利用方面积累了相当的经验。
我国的城市化进程起步较慢,但近年来,随着国家的经济实力进一步提升,城市化发展速度如火箭一般往前推进。城市轨道交通作为一种“环保、高效”交通设施被应用到全国各大中城市中去。以往,我们的城市轨道交通仅仅作为交通运输设施而存在于各大城市,随着人们生活水平不断提高,仅仅作为交通设施存在的轨道交通已经不能满足人们的需要。就如伦敦、东京、香港等国际大都市一样,其城市轨道交通系统及其相关的物业开发承担很多纷繁复杂的功能,为城市居民的出行、购物、娱乐等各种活动提供便利。
此外,我国很多大城市发展中都遇到其他国际大都市所遇到的问题--土地资源紧缺,结合城市规划,科学的规划城