文档介绍：资料大全《商务智库》整理资料大全《商务智库》整理珠海城市整体大策划“珠海城市整体大策划”是笔者在策划操作一个世界级项目——世界寻梦圆——过程中产生的延伸策划,其创意产生于1996年,策划完成于1998年,此后曾以各种形式在社会上进行了广泛的传播,引起强烈反响和广泛好评。本文根据两年前的策划报告结合最新情况改写而成。珠海以建设旅游城市为己任,珠海也的确拥有得天独厚的旅游资源优势,但是,“世界之窗”、“锦绣中华”、“中华民俗文化村”、“航母世界”等等著名景点偏偏落户深圳,珠海却迄今尚没有能够叫得响的名牌旅游景点;珠海开科技重奖之先河,但迟至7年之后,智慧之果高交会却在深圳落地生根;珠海率先举办航空航天博览会,不堪重负,但3年后的深圳高交会却赚得钵满盘满,年年有余;珠海首推异地大学校区制,引来中山大学、暨南大学在珠海建立了校区,但深圳后来居上,引得北大、清华等一流名牌大学落户深圳;……珠海应该选择什么样的支点作为发展的突破口?珠海的城市应该怎样进行准确的定位?在新的历史时期,珠海究竟应该采取什么样的发展战略,才能再次迎来发展新高潮?珠海究竟拥有哪些独特资源和优势?又有哪些不足和缺憾?……冷静地审视自己,对珠海来一个整体大策划,出奇制胜,彻底扭转这种“有才无命”的被动局面,是时候了。一、珠海的城市定位——世界婚礼文化名城(一)珠海具备了大发展的基础和前提,缺少的是一套行之有效的发展战略珠海是中国最早的经济特区之一,拥有经济特区的特殊地位、地处南海之滨和毗邻港澳及东南亚的地缘优势、平坦而广阔的地域发展空间(西区),特别是拥有国际一流的完善的基础设施:她拥有国际一流的珠海机场、世界水准的珠海港,拥有举世公认的优美环境和城市规划,并获得联合国颁发的“全面改善居住环境最佳范例奖”,距深圳蛇口乘快船仅一小时航程,到香港乘快船只需一小时十五分钟,去广州走高速公路也只有一个多小时的车程,与澳门则更是陆地相连,加之澳门回归、连通澳门的莲花大桥已经通车、连通香港的伶仃洋大桥工程已经国务院立项等等,所有这一切正是珠海有别于其它任何城市的最大特色和优势,也是珠海建区20年来花大价钱所取得的宝贵财富,有了这样良好的基础,我们坚信珠海必将迎来又一个大发展时期。(二)好巢未必引得凤凰自然来,煮熟的鸽子还会飞理资料下载)但是,有了良好的基础设施并不一定能够迎来经济的自然发展,好巢也未必能够引得凤凰自然来!单纯的筑巢引凤其实是走入了误区。事实上,珠海一直人气不足,经济气氛淡薄,尤其是工业生产总值较低,甚至出现了企业纷纷外迁中山等地的怪现象,而旅游休闲度假的人又不见纷至沓来,好巢居然引不来凤凰,还引不住凤凰?煮熟的鸽子还能让它飞了?专家们纷纷眼镜趺落,珠海的决策者们对此也是百思不得其解。“人气不足”,成了珠海人挂在嘴边的口头禅,“人气不足”,成了珠海市最大的“美中不足”之处。可见,光有良好的基础设施并不能自动引得凤凰来!基础设施是硬件,发展战略好比软件,一个城市要想获得大发展,不仅要有良好的基础设施,还要有一套好的发展战略与之相匹配。对于珠海来说,基础设施已经够好,用珠海老百姓的话来说,就基础设施而言,珠海在10年以后要干的事都已经提前干了。在这种情况下,发展战略便成了关键,而正确的城市定位则是城市发展战略的核心和灵魂,是关键之中最为关键的部分。定位是纲,纲举才能目张,定位错误,背道而驰,定位不准,事倍功半,只有定位准确,才能找到最佳突破口,以四两拨千斤,收事半功倍之效。一个企业的定位如此,一个人一生的定位如此,一个国家、一个地区、一个城市的定位莫不如此。(三)“花园式海滨旅游休闲度假城市”的城市定位错了吗?是否应该改作“花园式海滨工业商贸城市或高科技城市”呢?——适合的才是最好的珠海市原来有一个说法,我们姑且把它叫作定位吧,曰:“花园式海滨旅游休闲度假城市”。这几年珠海的经济不景气,于是,审视这一定位,珠海人大有全盘否定之意,欲把它改作“花园式海滨工业商贸城市或高科技城市”。搞经济嘛,应该发展工业、商贸或高科技之类的正经事,这是人们通常的想法。那么,珠海现有的“花园式海滨旅游休闲度假城市”的城市定位错了吗?是否应该改作“花园式海滨工业商贸城市或高科技城市”呢?定位的好坏对错不能抽象而论,关键要看是否适合主体的条件。做自己最适合的事情,才能做得最好;没有不赚钱的生意,只有不赚钱的人,自己最熟悉的生意,才是最赚钱的生意。一个人如此,一个城市也不例外。“有条件要上,没有条件创造条件也要上”的精神可嘉,但这种不惜成本和代价的做法在经济学上讲则是不经济的,所谓“不经济”就是不赚钱的意思。工业和商贸能够自动从地上冒出来,“工业商贸城”能够魔术般地拨地而起,自然不错,但我们这样定位,是要将工业和商贸实打实地干起来的,这就不能不考察珠海的资源和优势是否最有利于发展工业和商贸,工业和