文档介绍:: .
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普通年金终值公式 : SA 指每期收付款项的复利终值之和。
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注: 称为普通年金终值系数或 1 元年金终值,它反映的是 1 元年金在利率为 i
i
时,经过 n 期的复利终值,用符号 S/A ,in , 表示,可查“年金终值系数表”得知其数值。
[例]某人将自有房屋出租,月租金为 2000 元,租期为 2 年半,假设银行年利率 6%,计算该
房屋这段时间所取得租金的总价值。
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S 2000
%
解: 2000
64560元
已知终值反求年金的计算 : A SAinS/ , ,
[例]某人贷款购置了一套房屋,贷款期 10 年,10 年后本息总额为 15 万元,若银行贷款年
利率为 6%, 每年末等额偿还额应为多少?
AS SA/,6%,10
解:
15
注:1/SAin / , , — 基金年存系数,也可表示为: AS/,i,n
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普通年金现值公式 : PA 指每期期末等额系列收付款项的现值之和。
i
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注: 称为年金现值系数或 1 元年金现值,它表示 1 元年金在利率为 i 时,经过 n
i
期复利的现值,记为 P/A ,in , ,可通过“普通年金现值系数表”查得其数值。
[例]某人出国 3 年,请你代付房租,每年租金 10000 元,设银行存款利率 10%,他应当现在
给你在银行存入多少钱?
P 10000 1 10%123 10000 1 10% 10000 1 10%
解:
24868元
[例]某公司急需一台设备,当前市场价格为 15000 元,可用 10 年;若租赁同样设备,需每年
付 2000 元租金。其余条件均相同,设年利率为 6%,问何种方式较优?
解:租赁的租金现值为:
PPA2000 /,, 6% 10
=
因此,租赁设备更为核算
已知现值反求年金的计算 : A PAinP/ , ,
[例]某项投资需当前一次性投入 10 万元,该项投资要求在 4 年内全部收回,如投资报酬率为
8%,问每年要收回多少投资?
AP PA/,8%,4
解:
10
注:1/PAin / , , 投资回收系数,也可表示为: A /,,Pin
预付年金:又称先付年金或即付年金,是指发生在每期期初的等额收付款项。