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展状况
2006 年的统计资料表明，池州市在今年前 10 个月中，工业经济呈现强劲上升态势，增
加值增幅和产销率始终位居安徽省前列。近五年的统计资料表明，池州市国内生产总值年均
增长 10%，财政收入年均增长 %。2005 年，全市经济实现三大突破：国内生产总值突破
100 亿元，达到 亿元，比上年增长 %；财政收入突破 10 亿元，达到 亿元，
增长 %；外贸进出口总额突破一亿美元，增长 %，综合经济实力跨上了一个新的台
阶。
2006 年 1—11 月份，全市规模以上工业完成增加值 亿元，同比增长 %。工业
生产比较明显的特点有：重点骨干企业推动作用较为显著。前11 个月我市 26 户重点骨干企
业完成工业总产值 亿元，同比增长 %，拉动全市工业增长 个百分点，成为
推动全市工业较快增长的中坚力量。工业行业“增多减少”。在 30 个工业行业中，有 26
个行业实现增长。其中纺织、化学、水泥制造、有色冶炼、电力生产及供应五大支柱行业完
成工业总产值 亿元，占规模工业比重达 %，同比增长 %，五大支柱行业的较
快增长对全市工业的增长起到了积极带动作用。
1—11 月份，全市固定资产投资完成 亿元，同比增长 %，增幅较三季度回升
了 个百分点，投资总量已超过去年全年。1—11 月份，全市城镇居民人均可支配收入达
8345 元，同比增长 %。同时，工薪收入也得到大幅提升，1—11 月份人均工薪收入为 5492
元，同比增长 %。1—11 月份，全市社会消费零售总额累计实现 亿元，增长 %，
增幅比去年同期高 个百分点。支出中，交通和通信支出增长最快，同比增长 %。
A、居民收入和消费情况
2006 年，全市社会消费零售总额累计实现 亿元，增长 %，增幅比去年同期高
个百分点。支出中，交通和通信支出增长最快，%。据抽样调查显示，2005
年末城镇居民人均住房使用面积 平方米；农村居民人均住房面积 平方米，比上年
增加 平方米。此外，消费物价温和上升，居民消费价格总水平有所提高，但总体水平处
于可控范围。
B、利用外资情况
利用外资各项指标大幅增长。1-10 月份，全市实际利用外资 4094 万美元，其中外商直
接投资到位 1292 万美元，同比增长 %；外商其它投资到位 1984 万美元，同比增长 %；
对外借款完成 818 万美元，同比增长 10%，利用外资保持了今年以来的平稳增长势头，各项
指标均创历史最好水平。综上看来，宏观经济分析结论如下：
一方面，池州已步入了快速发展阶段，人均 GDP 处于 1500-2000 美元，居民住房需求开
始大幅增长，房地产开始呈现快速增长的趋势。
2另一方面，池州社会消费品零售总额及人均可支配年收入逐年增长，居民强劲的消费力
为房地产的发展奠定了坚实的基础。
2、池州城市总体规划及