文档介绍：售立体停车库策划
方案
售立体停车库策划书方案
第一部分项目分析
一、项目优势分析
在土地资源日益紧张的现状下，立体停车库是必然出路。全自动立体停车库在占地、外观、环保、安全性、停车简易程度上都具有很大的优势。
.占地少售立体停车库策划
方案
售立体停车库策划书方案
第一部分项目分析
一、项目优势分析
在土地资源日益紧张的现状下，立体停车库是必然出路。全自动立体停车库在占地、外观、环保、安全性、停车简易程度上都具有很大的优势。
.占地少、容量大
传统自走式停车需要车位之间预留开门及人行空间，大面积停车位中造成了很大的浪费。立体停车库每车位只需 2. 2m x . 55m,充分利用了平面及空间进行停车。每个立体停车库所占面积约为平面停车库面积的1/2至1/25, 能更多地利用上下空间。
.美观、实用
全自动立体停车库的建筑能够与周围建筑浑然一体,外观美丽又可避免传统停车烦乱不规则的状态。它能够采用钢结构或者混凝土，能够设计在建筑物的地下，地上或者半地上半地下，也可作为独立停车楼或者依附于主建筑。灵活多样的设计思路能够使停车库的外观符合客户或者所处地段建筑风格的要求。
,环保、节能
智能式、多类型的立体车库多为可循环利用的环保钢结构建筑，既无任何不良排放，无任何污染，又可免除人工管理的地下停车场采暖、通风设施，运行中的耗电量远低于人工管理的地下停车场。
.快捷、安全
存取快捷，一般一次存（取）车时间不超过120秒。智能式停车库的电子控制设备能够做到彻底的人车分流，能更有效地保护人身安全和车辆安全，增加了汽车的防盗性和防护性。
.发展趋势
上世纪7 0年代末，一些发达国家积极研究和开发智能式、多类型的立体车库，在日本等国土面积小、汽车数量众多的国家，立体停车设备已经占据了 7 0%的绝对优势地位,中国当前小汽车拥有量仅次于日本和美国两个汽车大国居第三，最终中国小汽车拥有量会赶超日本，美国。到时停车问题将会更加严重，解决”停车难”这个大中城市所共同面临的突出问题而立体停车库将是最好的解决办法。
二、项目劣势分析
1 .市场空白,接受新事物需要过程
客户在观念上对立体车库这个新事物有陌生感，缺乏信任。有很多疑问会让消费者望而却步，比喻说立体车库安全吗？停电了怎么办?后期的维护费用高不高?售后服务是否跟得上等诸多问题。
2 .由于之前的个别立体车库给市场带来的不利影响
据了解,中国银行有个半自动的升降横移立体车库，用过的人都反映不好用停车不好停;机场大道云翔大厦有个立体车库至今无人问津，大门紧闭。
第二部分项目推广
一、立体车库的目标市场定位
立体车库目标市场细分
所谓市场细分，就是公司经过市场调研，根据客户对立体车库的不同欲望与需求、不同的购买行为与购买****惯，公司在根据自身技术和营销实力，从中认定自己的目标市场的过程和策略。
按温州当前情况，能够按照以下两种方式来划分立体车库市场：
按照区域划分。能够以市区为中心逐步向周边县市发展，市区又以鹿城区为中心，逐步向龙湾、瓯海区发展；
按照业务规模划分。大型业务、中型业务、小型业务。
立体车库目标市场定位
根据行业了解的状况，