文档介绍：鼎盛时代大厦推广构想
意识把握机遇,形象铸就辉煌
疑惑:?
双碑的商业物业是否饱和
双碑的商业前景真的广阔吗?
双碑能够吸引外区的投资者吗?
双碑商业物业真的缺乏形象吗?
双碑的消化能力到底怎样?
双碑对形象商业物业的需求到底怎样?
是要风度还是要温度?
金钱和形象如何取得平衡?
……?
项目再探:
1、双碑远离主城区,吸引外区的可能性较小
2、根据调查(本人的感受),双碑无形象的商业物业基本饱和。
3、双碑的消费力无庸置疑
4、嘉零厂和特钢为本项目打下了坚实的群众基础
5、周边的菜农活跃了双碑的商业市场
6、双碑的商业发展比较缓慢与落后,为有眼光的商人提供了机会与机遇。
项目背景:
位置:本项目位于沙坪坝区双碑地区,离主城区较远。
产品定位:中大型商场及双碑地区的高尚住宅综合楼。
销售方式:放售控租,竟买与招商相结合。
工程形象:目前已经开工。
市场背景:
随着中国加入WTO,开放的格局逐步形成,嘉陵厂与特钢将面临前所未有的机遇和挑战,越来越多的人将走出来创业,为本项目提供了绝佳的机遇。
双碑的商业物业有饱和的趋势。(门面都未出租完)
双碑的商业物业普遍没有形象
消费者心态研究
在风度与温度中得到统一
在金钱与形象中找到平衡
在机遇与意识中寻求功名
在时间与家人中发现挚爱
在事业与爱情中获得丰收
在成本与效益中取得成功
贪心在先进的意识指导下或许才能成功!
观念与意识有可能是决定事业的主要因素
形象与发展相得益彰:
出来创业已经有一段时间了,有感于事业的发展要上台阶,必须的注重形象。但在解放碑的大型商场里租金贵不说,竞争太激烈了,生意不好做。最重要的是自己的积累较少,在成本与形象两者之间,我宁愿选择成本。
在双碑,竞争没有解放碑激烈,可由于缺乏形象的支持,要想做精品店或经营中高档品牌,几乎不可能。因为双碑的居民根本就不相信此乃正宗。让人苦恼不已。
如果在双碑有一个形象与成本最佳结合的商业物业,我会毫不犹豫的买下(租下)。
品牌定位:
小商铺,好形象,大文章
推广基因:
成本与发展
销售行为整合:
成就事业宣言——

建立事业的根据地