2010年08月28日开封汴西新城项目营销推广策略思考与提报.ppt

文档介绍：汴西新城项目
营销推广策略思考与提报
2010\08\28
是本案的中心点
一座接壤政务、商务区的亲水大盘
为开封乃至整个汴西新区树立居住的至高标尺
新区·亲水·湖畔·大盘
我们认为
以人居价值为中心,展示本案的产品价值、景观价值
是项目的着眼点
同时,我们也更应注重项目的品牌建设
………………
当他人止步于表象时
华创的深研才刚刚开始
【壹】
重要的是正确的发现问题
【贰】
全局战略,决定战役胜利
【叁】
细节战术,打赢第一仗
目录
【壹】
重要的是正确的发现问题
Find
开封
郑汴一体化
汴西新区
本案
观察
城市核心区
高教园区
滨湖游乐区
滨水居住区
本项目
滨水居住区
开发体量:建筑面积139万㎡,共22个地块
综合容积率:
物业属性:临湖别墅、花园洋房、多层、小高层、高层、公寓等……
位于汴西新区—新城市发展带的核心位置
区域发展前景宏观较明朗,微观很复杂
体量大\产品属性多元\产品价值不一
亲水湖区,有天然资源优势
初看项目