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互、李敏论文作者签名:声互孝敏Ⅲ㈣删洲日期:≯年日海南大学学位论文原创性声明和使用授权说明日期:年日日期:趂月日;憾鵯,年/月⋯⋯学位论文版权使用授权说明原创性声明“咝Q宦畚娜氖菘狻敝腥姆⒉迹⒖砂础罢驴啤敝泄娑ㄏ硎芟喙厝ㄝ省;厥⑼臼握銮丘进丘;垦匕生生;日三生蕉查。本人郑重卢明:所早交的学位论文,是本人在导师的指导卜.。独立进行研究‘鹤魉〉玫某晒关部疛或机构送交论文的复印什和电子版,允许论文被奄阅和借阅。本人授权海南人学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采川影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本人在导师指导下完成的论文成果,知识产权艉D先搜А保密论文在解密后遵守此规定。本人已经认真阅读“咝Q宦畚娜氖菘夥⒉颊鲁獭保饨ū救说难宦畚奶峤除文中已经注明引刚的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作晶或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本卢明的法律结果由本人承担。论文作者签名:、保存、使州学位论文的规定,即:学校有权保留并向国家有导师签名:Ⅲ蟆.
摘要不动产登记为物权法中的重要制度,是指经权利人或利害关系人申请,由载于不动产登记簿的事实。不动产登记制度作为物权法当中的一项重要制度,其目的旨在于保护财产的交易安全。在现代高度发达的市场经济社会中,法律在对财产的静态安全予以保护的同段,对于维护市场经济条件下交易的安全,保护善意第三人利益,强化抵押担保的社会功能,避免纠纷的发生,具有重要的法律意义。年通过的《中华人民共和制度。它在总结中实践经验的基础上,借鉴西方的法律效力、不动产登记机构、登记程序、登记类型及登记错误的赔偿责任等重要问题作出了明确规定,确立了中的基本结构,为将来不动式确立。目前制度当中的各个问题尚有争议与分歧,本文通过对比各种理论学说,并对国外先进立法进行借鉴,深层次地分析相关立法与实践经验,提出自己的见解与解决方法。预告登记时,更应该重视对财产动态的保护,也即交易的保护。而不动产登记以公示为手产登记法的制定,提供了整体架构和思路,标志着中制度的正关键词:物权法异议登记■■■■■■■■
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一、不动产预告登记制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、我制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、我机构的赔偿责任⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..目录⒊涫翟じ娴羌堑钠舳啤异议登记提起的主体⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯异议登记的启动方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯我机构赔偿责任应确定为民事责任⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⒉欢羌腔古獬ピ鹑斡ξC袷略鹑巍谘д叨杂诓欢羌切形4嬖诘恼椤欢羌切形J且恢治K椒煊蚍竦奶厥庑姓形!欢羌切形5奶厥庑跃龆瞬欢羌腔沟呐獬ピ鹑挝C袷屡⒚袷屡獬ビ牍遗獬ハ啾雀诒;な芎θ恕樵鹪蛑冉稀獬ケ曜贾冉稀獬コ绦蛑冉稀鹗毙е冉稀獬シ延玫闹葱形侍狻扩展预告登记的适用范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯预告登记的法律效力⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⑷ɡHЯΑ⑺澄槐HЯΑ⒃じ娴羌欠尚ЯΦ南拗啤异议登记发生的原因⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯异议登记的效力⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯异议登记的消灭⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯偿责任⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
四、不动产信息的登记与记载方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯五、不动产登记资料的查询主体及其权利义务⋯⋯⋯⋯参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯··我机构赔偿责任的归责原则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⒍源嬖谡榈钠牢觥不动产登记机构登记错误应予赔偿的情形⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯不动产权利登记的内容与记载方式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⑸缁峁诙圆欢羌亲柿系牟檠褪褂糜氲羌钦咝畔⒈;さ南喙不动产登记资料的查询人与登记机关各自的权利与义务⋯⋯⋯⋯⋯⒌羌腔氐囊逦裼朐鹑巍⒉欢羌腔沟呐獬ピ鹑喂樵鹪虼嬖诘恼椤不动产登记的分类⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⑻囟ㄐ问降募窃亍⒎翘囟ㄐ问降募窃亍不动产登记资料的查询主体⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⒉欢羌亲柿系亩ㄐ浴性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⒉檠说娜ɡ⒁逦瘛小一
一、不动产预告登度扩展预告登记的适用范围《物权法》第条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权