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万科设计任务书(绿色标准)概要.doc

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万科设计任务书(绿色标准)概要.doc

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施工图设计任务书
二O一一年三月
合同编号:ZX
工程名称:地块保障性住宅
报告编号:
报告名称:施工图设计任务书


人:
项目负责人:


人:


人:


人:

期:
2011年3月
盖印处
目录
1绿色建筑技术施工图设计任务书错误!不决义书签。






附录错误!不决义书签。
附录一节能计算报告要求错误!不决义书签。
附录二可重生能源利用设计说明要求错误!不决义书签。
附录三非传统水源利用率计算书要求错误!不决义书签。
附录四可再循环资料利用率计算书要求错误!不决义书签。
建筑专业


1
2
3
4


设计要求
备注
控制项目或指标


1、按2人/户计算,区分为
1#楼及2、3、4、5、6#楼两块分期
居住用地人均控制指标切合
《深圳市城市规划标
准与准则》要求。

建设用地及红线,独自核算指标。
项2、1#分期用地不超出10920平米。
1、建筑各种房间的采光系数最低值知足《建筑采光设计标准》
寝室、起居室(厅)、书斋、厨房设置外窗,房
GB50033的要求
间的采光系数不低于现行国家标准
《建筑采光设

2、寝室及起居室窗地面积比不小于
1/7;洗手间、餐厅不小于
计标准》GB50033的规定。当
1套住所设有2

1/12。
个及2个以上洗手间时,起码有
1个洗手间设

3、外窗玻璃可见光透射比不低于

有外窗。
4、统计并达成各户型窗地面积统计表(详附件
1)。
1、寝室及起居室外窗张口面积不小于地面面积的
8%。

2、1~6层的外窗及露台门的气密性等级,不该低于现行国家
居住建筑外窗(包含露台门)的可开启面积不小
标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》

于外窗所在房间地面面积的
10%。
GB/T7107-2002规定的3级,7层及7层以上的外窗及露台

门的气密性等级,不该低于标准规定的
4级。
3、统计并达成各户型窗地面积统计表(详附件
1)。
对建筑围护构造采纳有效的隔声、
减噪举措。卧

1、分户墙采纳起码190厚空心砌块墙,双面抹灰。
室、起居室的同意噪声级在关窗状态下白日不大

2、楼板铺30厚找平沙浆,上铺12厚实木复合地板或采纳浮筑
于45dB(A),夜间不大于
35dB(A)。楼板

楼板隔声上店面砖。
绿色科技建筑将来2


备注
控制项目或指标
设计要求


和分户墙的空气声计权隔声量不小于
45dB,楼
3、户门可采纳以下做法:
板的计权标准化撞击声声压级不大于
70dB;户
①有双层嵌板装置优秀的木门
门的空气声计权隔声量不小于
30dB;外窗的空
②双层内填吸声资料木门
气声计权隔声量不小于
25dB,沿街时不小于
③三夹层板门
30dB。
4、在知足节能要求的基础上,沿街外窗采纳
6mm或以上单层
玻璃或中空玻璃、其余外窗可采纳
5mm或以上单层玻璃。
地下空间设置采光井等采光设备,许多于
5%的

%。居住建筑
5

依据模拟剖析报告确立采光井面积及数目。
由建科院达成模拟剖析工作。
内许多于75%的公共空间(不含地下空间)采光

%,且可实现自然通风。
在自然通风条件下,房间的屋顶和东、西外墙内

屋面宜采纳XPS、东西外墙宜采纳无机保温沙浆隔热(
PC外墙
6
表面的最高温度不大于夏天室外计算温度最高

应采纳隔热PC外墙)。
设计院提交节能计算书,建科院复核。
值。


1、按《深圳市城市规划标准与准则》配置灵活车泊车泊位。
7
住区交通组织及泊车设计知足要求。

2、设自行车泊车场,泊车位数不小于
301个,在图纸中表示

泊车最大距离(不超出
100m)。
绿色科技建筑将来3
室内专业

控制项目或指标

对建筑围护构造采纳有效的隔声、减噪举措。寝室、起居室的同意噪声级在关窗状态下白日不大
于45dB(A),夜间不大于35dB(A)。楼板
和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB,楼
1
板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB;户
门的空气声计权隔声量不小于30dB;外窗的空
气声计权隔声量不小于25dB,沿街时不小于
30dB。
土建与装饰工程进行一体化设计施工。


设计要求备注

1、分户墙采纳起码190厚空心砌块墙,双面抹灰。
2、楼板铺30厚找平沙浆,上铺12厚实木复合地板或采纳浮筑楼板隔声上店面砖。
控3、户门可采纳以下做法:
制①有双层嵌板装置优秀的木门
项②双层内填吸声资料木门
③三夹层板门
4、在知足节能要求的基础上,沿街外窗采纳6mm或以上单层
玻璃或中空玻璃、其余外窗可采纳5mm或以上单层玻璃。

分天花、墙面宜采纳白色、米色等淡色饰面,反射比。

绿色科技建筑将来4
环艺专业


1

控制项目或指标

设计要求
备注

绿化物种选择适应深圳天气特色和土壤条件的
乡土植物,采纳少保护、耐候性强、病虫害少、

1、绿化植物选择适合当地天气和土壤条件的乡土植物,
比率不
对人体无害的植物,其实不得裸露土壤。场所内不

低于70%(按种类及数目计算)。
少于70%树种和植物数目的产地距场所的运输

2、深圳乡土植物表详见附录一。
距离在500km之内。
住区绿地要求:
2
3
4

住区的绿地率不低于30%。
公共绿地知足集中绿地的基本要求,面积不小于400m2;

屋面绿化面积许多于可绿化屋面面积的50%。
依据深圳市天气条件和植物自然散布特色,栽种多种种类的植物,组成乔、灌、草及层间植物相联合多层次的植物群落。


1、小区公共绿地面积总和不低于12006m
2。

2、公共绿地应知足集中绿地的基本要求,宽度不小于
8m,面

积不小于400m2。

分除太阳能集热板、检修通道外的屋面均设屋顶绿化。

1、用乔、灌、草联合的方式,采纳绿量大的植物,组成复层结
得构的植物群落。
分2、每100m2绿地上许多于3株乔木、灌木许多于10株。项3、每100m2硬质铺地上乔木量许多于1株。施工平面图上表达
硬质铺地面积。
绿色科技建筑将来5


设计要求
备注
控制项目或指标


4、按道路长度计道路遮荫率不低于
80%。
5、木本植物种类许多于55种。
住区非灵活车道路、地面泊车场等硬质铺地采纳

1、场所内部步行道、室外泊车应采纳透水铺装。
2、场所透水地面面积指标图应明确绿地、
5透水地面,并利用园林绿化供给遮荫。
室外透水

透水地面、硬质铺地、
水景等各项面积及总透水地面面积、
室外透水地面面积比等
地面面积比不小于45%。

指标。
住区内设置可遮荫避雨的步行连廊,
其总长度不

按1#及2、3、4、5、6#两个地块分别统计步行道长度,并设置

荫避雨的步行连廊,其总长度各许多于两个地块人行道总长度
6
少于人行道总长度的10%。

的10%。
绿色科技建筑将来6
,人行道或
电气智能专业

控制项目或指标

住区内所有电梯均使用节能型电梯,并采纳节
1
能控制方式。
居住建筑的公共场所和部位的照明采纳高效光源、高效灯具和低消耗镇流器等附件,设置照明声控、光控、准时等自控装置。公共地区照
2
明光源的均匀发光效能不低于60lm/W。无掩盖
泊车场照明功率密度不大于
广场照明功率密度不大于2W/m2。
智能化系统定位正确,采纳的技术先进、适用、
靠谱,安全防备子系统、管理与设备监控子系
3
统与信息网络子系统知足《居住区智能化系统配置与技术要求》CJ/T174中基本配置要求。


备注
设计要求


1、采纳小机房、无机房等节能型电梯。

2、节能设计说明应包含电梯节能设计及控制方式的说明。

1、楼梯间、前室、公共场所、地下室等采纳
T5、T8等节能光
源,能效不低于60lm/W,并在设计说明中表达。
2、大空间照明采纳分区分组设计;
楼梯间、前室等采纳自控开

关装置。

3、建筑内各地区照明功率密度不超出
《建筑照明设计标准》


定的现行值,并在设计说明中表达。
4、无掩盖泊车场照明功率密度不大于
,人行道或广场
照明功率密度不大于2W/m2,并在设计说明中表达。

设计说明应写明安全防备子系统、管理与设备监控子系统与信

息网络子系统配置要求。

绿色科技建筑将来7
5空调专业审察单


设计要求
备注
控制项目或指标


当采纳集中空调系统时,所采纳的冷水机组或单
元式空调机组的性能系数、能效比切合《深圳市

公共建筑节能设计标准实行细则》
SZJG29的规
1

在设计说明中加入有关说明。
定值。当采纳分别式空调器时,
能效比切合《深

圳市居住建筑节能设计标准实行细则》SJG15


设空调系统(设备)的住所,运转时用户可依据
2分在设计说明中加入有关说明。
需要分室对室温进行调控。

绿色科技建筑将来8

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