文档介绍：建筑与发展建筑论坛
· ·
关于规范房地产市场中交易行为的思考
阿依古丽·艾麦提
新疆且末县建设局房产科新疆且末
【摘要】近年来,我国房地产市场发展极为迅速,房地产价格也呈快速上涨趋势。伴随着房地产价格的不断上涨,市场中的不确定因素逐渐增
。本文在分析了房地产交易市场现状的基础上,
产产业工作者共同交流和探讨。
【关键词】房地产交易诚信体系法制建设机制创新
近几年来,
发展的支柱产业。然而,房地产市场却屡屡出现房地产违规销售、识是促进房地产交易行为规范化的一个关键环节。
利用虚假合同套取银行贷款、发布房地产交易虚假信息、炒卖房随着房地产市场的迅速发展,人们对房地产市场的评价褒贬不
一
号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价行为,社会反响, 尤其是近几年房价攀升的同时,房地产市场遭受的指责也在逐渐
强烈,房地产市场备受诟病。房地产交易行为是房地产市场存在的增多。究其原因,
根本,,直接影可置疑的是在发展初期这种不规范行为造就一了一大批房地产企业的出
响到银行资金安全以及各方面的经济利益;影响到社会的稳定和社会现甚至成功,然而,这种现象在当时可以算得上是合理,但是在全
主义和谐社会的构建;关系到国家行政机关的形象和声誉;关系着球经济化、
房地产市场健康、稳定、有序地发展。因此,规范房地产交易行业作为行业中的一员必须树立只有规范,才能发展的正确认识。我国
为将有利于社会稳定,维护国家行政机关形象,促进房地产市场发的房地产业正步入一个转型期,房地产企业的新的游戏规则正在逐渐
展,对房地产交易行为的研究具有重要的现实意义。形成,房地产市场要获得长远的发展必须规范化.
.我国房地产交易市场发展的基本现状. 强化法制建设
房地产市场发展的关键环节是建立规范的房地产市场运行机制, “无规矩不成方圆”,要规范房地产市场不是单纯的思想上树立
通过加强房地产交易市场监管,规范交易行为可以促进房地产市场的正确认识,,必须强
健康发展。我国的房地产交易市场发展晚于国外,相应的运行机制还化相应法制的建设。,房地产市场上频现
,随着近几年来房地产市场的迅速发展,围绕着“炒房热”“捂盘惜售”等问题,房产投机者更是层出不穷,社会
,国家和各级政府、房影响极为恶劣,
地产部门进行了积极的改革、探索和实践,逐渐建立起一套适合房地却经常因为缺少相应的法律法规、房地产市场上取证较为困难、处罚
产交易市场的运行机制。力度过小、操作麻烦等问题,经常是不了了之,管理者处于相对尴
国家建立规范的房地产市场运行机制主要是从以下几方面进行的: 尬的境地,心有余而力不足。