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工程部里程碑考核管理办法
一、基本原原则
1、为提高高工程质量量、造价控控制、安全全文明施工工管理水平平,保证工工程进度计计划的执行行,加强工工程管理方方面的考核核与交流,促进进公司良性性竞争,满满足客户需需求,制订本办法法。
2、本办法法的质量评评价,是在在《建筑工工程施工质质量验收统统一标准》及及其配套的的各专业工工程质量验验收标准的的基础上,结结合建筑工工程常见质质量通病的的基础上编编制。
3、里程碑碑节点考核核是对在建建项目的建建筑质量、工工程进度、造造价控制、安安全及文明明施工等44部分进行行综合考核核。各部分分在综合考考核成果中中占不同权权重。
4、检查评评定考核工工作本着公公平、公开开、客观、量量化、可操操作的原则则,由总部部组织公司司相关部门门各专业人人员依照总总部要求进进行里程碑碑考核。
5、建筑工工程质量检检查评定除除执行本标标准外,尚尚应符合现现行国家有有关标准、规规范的规定定。
6、总部根根据项目里里程碑节点点实际进展展情况,确确定质量检检查评定周周期、检查查方式、检检查项目,对工程质量及安全文明施工检查,以监督施工工艺流程和工程质量是否满足设计和合同要求;核查项目安全文明施工措施是否满足国家和公司要求,并对整个施工过程中的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。
7、总部将将工程里程程碑检查考考核结果书书面通报,工程管理部应在规定时间内,根据检查考核结果提出全检记录、整改措施及整改验收记录等。对在检查过程中发现的工程质量、安全文明施工问题,应尽快联合监理单位安排施工单位进行整改,并将整改结果于规定时间内以书面形式上报分管副总,如有必要总部将根据实际情况安排复查。
8、里程碑碑综合评判判结果与公公司绩效考考核挂钩。
9、考评表表中,将各各种工作常常见质量问问题分别列列出,并依依照重要程程度分为禁禁止问题、重重要问题和和一般问题题三种。禁禁止问题一一般采用一一票否决制制,即质量量检查中,如如出现禁止止类问题,该该分项工作作评分为“0”分。
10、本标标准强调施施工全过程程的质量控控制,重点应突突出原材料料合格控制制、过程质质量合格控控制,分项、分分部及专业业系统质量量及功能效效果测试控控制等。
二、里程碑碑节点时控控表
序号
里程碑控制制点
完成时间
1
基础完成出出±
2
达到预售条条件(完成成主体结构构的1/22)
3
主体结构封封顶
4
整体竣工验验收
三、考核权权重分配
1、一级权权重
一级权重分分配见下表表(%)::
项目
建筑质量
工程进度
安全文明施施工
造价控制
合计
权重
40
30
15
15
100
2、建筑质质量二级、三三级、四级级权重
建筑质量二二级、三级级、四级权权重一般分分配如下表表:(%)
二级权重
三级权重
四级权重
基础工程
10
土方及地基基
70
土石方及地地基处理
40
桩基础①
60(500)
支护工程
(10)
地库防水②②
30
主体工程
40
混凝土结构构
85
(75)
钢筋
45
模板及支撑撑
15
混凝土
40
砌体结构
15
钢结构
(10)
屋面工程
5
装饰装修工工程
30
外墙抹灰及及饰面
20
外墙防水及及保温
10
室内装饰工工程
30
厨、卫、阳阳台防水
15
阳台、楼梯梯栏杆
10
门窗工程
15
机电工程
15
给排水
20
建筑电气
20
空调与消防防
20
建筑电梯
20
建筑智能
20
说明:
地基与基础础工程含条基、独独立柱基等等;
地库防水只只对防水卷卷材、防水水涂膜、后后浇带、施施工缝等防防水构造进进行审核,地地库钢筋、混混凝土、砌砌体等评估估归为主体体工程之混混凝土结构构、砌体结结构当中;;
3、权重调调整
建筑质量一一级权重在在项目不同同进展阶段段,一般作作如下调整整:%
序
号
项项目
权重
基础工程
主体工程
屋面工程
装修工程
机电工程
土方
地库防水
混凝土
砌体
1
状态
√
×
×
×
×
×
×
权重
100
0
0
0
0
2
状态
√
√
√
×
×
×
√
权重
50
40
0
0
10
3
状态
√
√
√
√
×
×
√
权重
40
50
0
0
10
4
状态
√
√
√
√
×
√
√
权重
30
40
0
20
10
5
状态
√
√
√
√
√
√
√
权重
12
40
6
30
12
、检检查考核期期间,二级级、三级、四四级权重所所对应的工工作不存在在、尚未开开展、或已
已完成验收收而使该工工作不在当当次考核之内时时,该工作作所对应的的权重调整整到同级其其他工作上上。
、根根据工程具体特特点,各分分部、分项项工作重要要程度,对对各级权重重以及评分分表所对应应的分值可可以临时调调整或修订订。
、权权重调整过过程中,为为消除累计计计算误差差,调整后后权重闭合合值应为11。
四、工程质质量考评表表
:(总总分1000分)
问题类别
问题描述
扣分办法
禁止问题
1
地基发生严严重沉降,致致使建筑物物发生不均均匀沉降引引起倾斜、开开裂等严重重问题;
扣100分分
重要问题
1
回填料中夹夹杂垃圾、石石块、砖块块、冻土块块、含有机机物之表土土等杂物,或或回填料中中石子粒径径大于指标标要求;
出现2种及及以下
扣5分;
出现3种,
扣10分;;
出现4种,
扣15分;;
以后每出现现1
种,
扣5分;
2
压实度检测测结果小于于指标要求求;或特定定范围内,回填土压实度检测结果统计合格率低于指标要求;
3
换填及原土土地基土未未进行压实实度或承载载力检测、或或检测结果果不符要求求而未采取取有效措施施。
4
回填土出现现下陷、开开裂、空洞洞、跨塌等等现象;
5
回填放坡角角度、坡脚脚距离不符符指标要求求;
6
混凝土地面面或其他装装修地面出出现裂缝,下下沉、积水水等现象,地地下水管爆爆裂等,(如如打开检查查,或可发发现回填土土空洞等)
7
机械开挖一一次到位,未未予留人工工开挖层,地基土受到扰动;
8
超挖;
9
开挖到位后后,未及时时隐蔽,地地基长时间间暴露或积积水,持力力土层受到到破坏;
一般问题
1
土方回填时时,无基底底验收记录录,无基底底测量记录录等;
出现2种及及以下
扣5分;
出现5种,
扣20分;;
以后每出现现1种,
扣5分;
2
土方回填时时,未清除除基底淤泥泥、积水、垃垃圾、杂物物等;
3
回填料无检检测记录或或检测记录录无代表性性;
4
土方回填时时,未分层层回填夯实实,或分层层厚度大于于指标要求求;
5
特殊部位无无有效夯实实,(如回回填边坡处处、基础梁梁底等部位位);
6
已验收的回回填土未进进行压实度度检测或检检测频率不不满足要求求;
7
检测单位无无资质证书书,或与被被检测单位位存在隶属属等关系;
8
试验人员无无岗位资格格证书,检检测设备无无鉴定证书书;
9
压实度检测测报告中计计算误差、或或内容缺失失等;
10
临时堆土离离边坡过近近;
11
已有建筑物物、构筑物物离基坑边边坡过近;;
12
土方施工场场地无排水水措施,存存在积水现现象;
13
开挖时未按按确定的范范围及顺序序分层分段段开挖;
14
开挖放坡角角度、平台台设置等不不符要求;;
15
场地或基坑坑积水,无无排水措施施、或临时时排水沟淤淤塞、垮塌塌等;
16
降水井、减减压井等施施工不规范范;
17
场地平整后后测量点间间距偏大;;
:(1100分)
问题类别
问题描述
扣分办法
禁止问题
1
桩基承载力力不满足要要求未采取取措施且进进行上盖工工程;
扣100
2
桩身完整性性严重缺陷陷未采取措措施的且进进行上盖工工程;
重要问题
1
桩位、桩径径、桩顶标标高、垂直直度等偏差差超出规范范要求;
出现2种及及以下
扣5分;
出现3种,
扣10分;;
以后每出现现1种,
扣5分;
2
预应力管桩桩桩锤重量量、桩锤落落距、贯入度不满满足要求;;
3
灌注桩成孔孔无岩样评评定记录或或岩样不满满足持力层层要求;
4
灌注桩成孔孔深度不满满足要求或或无深度控控制记录;;
5
灌注桩钢筋筋规格、直直径、数量量、间距等等不满足要要求;
6
桩头钢筋锚锚入承台不不符要求;;
7
桩基检测抽抽查数量、比比例等不满满足要求;;
8
桩间采用机机械挖土,桩桩有受到破破损、扰动动隐患的;;
9
桩基承台下下地基、垫垫层施工不不符要求;;
10
桩基承台钢钢筋、混凝凝土施工不不符要求;;
一般问题
1
未按要求进进行二次注注浆,或无无二次注浆浆记录;
出现2种及及以下
扣5分;
出现5种,
扣20分;;
以后每出现现1种,
扣5分;
2
二次注浆压压力、间隔隔时间等不不满足要求求;
3
灌注桩钢筋筋施工搭接接、焊接等等不规范;;
4
预应力管桩桩接桩焊接接、冷却、防防腐等施工工不满足要要求;
5
预应力管桩桩进场时表表观存在缺缺陷;
6
预应力管桩桩焊桩工人人无上岗证证或证件无无效;
7
单根桩周围围土体高差差超过2米米的;
8
人工挖孔桩桩护壁施工工不规范;;
9
桩基检测单单位无资质质证书,或或与相关各各方存在利利害关系;;
10
试验人员无无岗位资格格证书,检检测设备无无鉴定证书书;
11
桩头锚入承承台不符要要求;
12
预应力管桩桩桩头插筋筋施工不满满足要求;;
13
预应力管桩桩截桩不规规范;
14
人工挖孔桩桩、灌注桩桩等桩头凿凿打破坏钢钢筋等不规规范施工;;
15
桩基施工无无有效场地地监测方案案、监测记记录;
:(1100分)
问题类别
问题描述
扣分办法
禁止问题
1
支护结构垮垮塌造成伤伤亡事故;;
扣100
重要问题
1
砌筑挡土墙墙未设置泄泄水孔、泄泄水孔间距距大于指标标要求、或泄水孔孔堵塞等;;
出现2种及及以下
扣5分;
出现3种,
扣10分;;
以后每出现现1种,
扣5分;
2
砌筑挡土墙墙无滤水层层、或不规范、或或滤水层厚厚度小于指指标要求等等;
3
砌筑挡土墙墙墙后回填填未采用透透水性好的的回填料;;
4
砌筑挡土墙墙未设置扩扩展基础;;
5
挡土墙砌筑筑砂浆配合合比与设计计报告不符符,或检验验强度小于于指标要求求;
6
砌筑挡土墙墙毛石等材材料无强度度检验指标标,或指标标不符要求求;
7
锚杆挡土墙墙成孔深度度、角度、孔孔径、孔与与孔间距等等不符指标标要求,未对达到到成孔深度度的岩石样样本进行有有效鉴定,或或未达持力力层;
8
锚杆挡土墙墙所用锚杆杆厂家、长长度、直径径、肢数、材材料强度、保保护层等不不符相关要要求,锚杆防腐腐材料不符符相关要求求,防腐施施工不规范范等;
9
锚杆孔道灌灌浆配合比比不符要求求,或浆体体强度不符符要求;
10
挡土墙预应应力锚杆张张拉时,浆浆体材料未未达强度要要求;
11
挡土墙预应应力锚杆张张拉锁定荷荷载损失率率超出指标标要求;
12
锚杆挡土墙墙锚杆抗拉拉拔试验结结果不满足足要求;
13
锚杆挡土墙墙预应力锚锚杆长期应应力损失超超出警戒值值;
14
锚杆挡土墙墙钢筋原材材不满足要要求、施工工不规范;;
15
锚杆挡土墙墙混凝土施施工不规范范,及外观观缺陷,尺尺寸偏差;;
16
喷射混凝土土配合比,检检验强度不不符要求;;
一般问题
1
砌筑挡土墙墙第一排泄泄水孔距地地面高度大大于指标要要求;
出现2种及及以下
扣5分;
出现5种,
扣20分;;
以后每出现现1种,
扣5分;
2
砌筑挡土墙墙墙后回填填底部及顶顶部,未设设置夯填粘粘土不透水水层;
3
砌筑挡土墙墙墙后回填填时,砌筑筑砂浆强度度未达到770%强度度要求;
4
砌筑挡土墙墙毛石砌筑筑砂浆不饱饱满,空洞洞,第一皮皮毛石砌筑筑时未座浆浆等;
5
挡土墙变形形缝设置、填填塞不规范范,护顶抹抹灰倒坡、空鼓、开裂等;
6
砌筑挡土墙墙砌筑砂浆浆人工拌制制,砂浆配配比无准确计量;;
7
挡土墙所用用水泥品牌牌不符要求求,时间紊乱,储存存不当,或或过保质期期;
8
挡土墙锚杆杆锚头锈蚀蚀,未采取取防腐保护护措施;
9
锚杆挡土墙墙正式锚杆杆施工前,未未按要求进进行锚杆性性能试验,以以确定锚固固体与岩土土间粘结强强度特征值值及锚杆设设计参数等等;
锚杆孔道灌灌浆不饱满满,孔道内内杂物未清清除;
锚杆孔道二二次注浆压压力不足,或或与第一次次注浆间隔隔时间过短短;
10
喷射混凝土土前,基面面未达要求求,(基面面杂物、松松软泥土等等未清除)
11
喷射混凝土土钢筋网施施工不规范范,钢筋锚锚杆施工不不规范;
12
喷射混凝土土排水孔、滤滤水包等设设置不规范范,排水孔孔堵塞等;;
13
护坡浆砌片片石有裂缝缝、断裂、下下沉等情况况;
:(%)
::
问题类别
问题描述
扣分办法
禁止问题
1
重要构件主主筋品种、级级别、规格格与设计及及合约要求求不符;
扣100
2
重要构件钢钢筋无原材材复检报告告,或检验验结果不符符要求;
3
重要构件钢钢筋焊接接接头、机械械接头无复复检报告,或或检验结果果不符要求求;
重要问题
1
钢筋品种、级级别、规格格与设计及及合约要求求不符;
出现2种及及以下
扣5分;
出现3种,
扣15分;;
以后每出现现1种,
扣5分;
2
钢筋无原材材复检报告告,或检验验结果不符符要求;
3
钢筋焊接接接头、机械械接头无复复检报告,或或检验结果果不符要求求;
4
钢筋搭接长长度不满足足要求;
5
钢筋锚固长长度不满足足要求;
6
钢筋对接焊焊钢筋轴线线偏移、弯弯曲;
7
机械连接钢钢筋丝扣加加工有效长长度不足;;
8
机械连接钢钢筋丝扣锈锈蚀、受损损、钢筋端端头不平、无无保护帽;;
9
机械连接钢钢筋安装时时外露丝扣扣过多;
10
搭接、焊接接、机械连连接接头未未按要求错错开;
11
钢筋数量、间间距等不符符合要求;;
12
钢筋偏位或或位置不符符合要求;;
13
机电等洞口口切割钢筋筋无加固措措施,或加加固措施不不符要求;;
14
钢筋无垫块块或垫块不不足,保护护层偏差过过大;
15
已安装的钢钢筋保护不不力,踩踏踏变形严重重;