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工程部里程碑考核管理办法
一、基本原则
1、为提高工程质量、造价控制、安全文明施工管理水平,保证工程进度计划的执
行,加强工程管理方面的考核与交流,促进公司良性竞争,满足客户需求,制订本办法。
2、本办法的质量评价,是在《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配套的各专
业工程质量验收标准的基础上,结合建筑工程常见质量通病的基础上编制。
3、里程碑节点考核是对在建项目的建筑质量、工程进度、造价控制、安全及文明
施工等4部分进行综合考核。各部分在综合考核成果中占不同权重。
4、检查评定考核工作本着公平、公开、客观、量化、可操作的原则,由总部组织
公司相关部门各专业人员依照总部要求进行里程碑考核。
5、建筑工程质量检查评定除执行本标准外,尚应符合现行国家有关标准、规范的
规定。
6、总部根据项目里程碑节点实际进展情况,确定质量检查评定周期、检查方式、
检查项目,对工程质量及安全文明施工检查,以监督施工工艺流程和工程质量是否满足
设计和合同要求;核查项目安全文明施工措施是否满足国家和公司要求,并对整个施工
过程中的工程质量和安全文明施工管理水平进行客观评估。
7、总部将工程里程碑检查考核结果书面通报,工程管理部应在规定时间内,根据
检查考核结果提出全检记录、整改措施及整改验收记录等。对在检查过程中发现的工程
质量、安全文明施工问题,应尽快联合监理单位安排施工单位进行整改,并将整改结果
于规定时间内以书面形式上报分管副总,如有必要总部将根据实际情况安排复查。
8、里程碑综合评判结果与公司绩效考核挂钩。
9、考评表中,将各种工作常见质量问题分别列出,并依照重要程度分为禁止问题、
重要问题和一般问题三种。禁止问题一般采用一票否决制,即质量检查中,如出现禁止
类问题,该分项工作评分为“0”分。
10、本标准强调施工全过程的质量控制,重点应突出原材料合格控制、过程质量合
格控制,分项、分部及专业系统质量及功能效果测试控制等。
二、里程碑节点时控表
:.
序号里程碑控制点完成时间
1基础完成出±
2达到预售条件(完成主体结构的1/2)
3主体结构封顶
4整体竣工验收
三、考核权重分配
1、一级权重
一级权重分配见下表(%):
项目建筑质量工程进度安全文明施工造价控制合计
权重40301515100
2、建筑质量二级、三级、四级权重
建筑质量二级、三级、四级权重一般分配如下表:(%)
二级权重三级权重四级权重
基础工程10土方及地基70土石方及地基处理40
①
桩基础60(50)
支护工程(10)
地库防水②30
主体工程40混凝土结构85钢筋45
(75)模板及支撑15
混凝土40
砌体结构15
钢结构(10)
屋面工程5
装饰装修工程30外墙抹灰及饰面20
外墙防水及保温10
室内装饰工程30
厨、卫、阳台防水15
阳台、楼梯栏杆10
门窗工程15
机电工程15给排水20
:.
建筑电气20
空调与消防20
建筑电梯20
建筑智能20
说明:
①地基与基础工程含条基、独立柱基等;
②地库防水只对防水卷材、防水涂膜、后浇带、施工缝等防水构造进行审核,地库钢筋、混凝土、砌体等评
估归为主体工程之混凝土结构、砌体结构当中;
3、权重调整
建筑质量一级权重在项目不同进展阶段,一般作如下调整:%
序项目基础工程主体工程屋面工程装修工程机电工程
号权重土方地库防水混凝土砌体
状态√××××××
1
权重1000000
状态√√√×××√
2
权重50400010
状态√√√√××√
3
权重40500010
状态√√√√×√√
4
权重304002010
状态√√√√√√√
5
权重124063012
、检查考核期间,二级、三级、四级权重所对应的工作不存在、尚未开展、或
已完成验收而使该工作不在当次考核之内时,该工作所对应的权重调整到同级其他工作
上。
、根据工程具体特点,各分部、分项工作重要程度,对各级权重以及评分表所
对应的分值可以临时调整或修订。
、权重调整过程中,为消除累计计算误差,调整后权重闭合值应为1。
四、工程质量考评表
:.
:(总分100分)
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1地基发生严重沉降,致使建筑物发生不均匀沉降引起倾斜、开裂等严重扣100分
问题;
重要问题1回填料中夹杂垃圾、石块、砖块、冻土块、含有机物之表土等杂物,或出现2种及以
回填料中石子粒径大于指标要求;下
2压实度检测结果小于指标要求;或特定范围内,回填土压实度检测结果扣5分;
统计合格率低于指标要求;
3换填及原土地基土未进行压实度或承载力检测、或检测结果不符要求而出现3种,
未采取有效措施。扣10分;
4回填土出现下陷、开裂、空洞、跨塌等现象;
5回填放坡角度、坡脚距离不符指标要求;出现4种,
6混凝土地面或其他装修地面出现裂缝,下沉、积水等现象,地下水管爆扣15分;
裂等,(如打开检查,或可发现回填土空洞等)
7机械开挖一次到位,未予留人工开挖层,地基土受到扰动;以后每出现1
8超挖;种,
9开挖到位后,未及时隐蔽,地基长时间暴露或积水,持力土层受到破坏;扣5分;
一般问题1土方回填时,无基底验收记录,无基底测量记录等;出现2种及以
2土方回填时,未清除基底淤泥、积水、垃圾、杂物等;下
3回填料无检测记录或检测记录无代表性;扣5分;
4土方回填时,未分层回填夯实,或分层厚度大于指标要求;
5特殊部位无有效夯实,(如回填边坡处、基础梁底等部位);出现5种,
6已验收的回填土未进行压实度检测或检测频率不满足要求;扣20分;
7检测单位无资质证书,或与被检测单位存在隶属等关系;
8试验人员无岗位资格证书,检测设备无鉴定证书;以后每出现1
9压实度检测报告中计算误差、或内容缺失等;种,
扣5分;
10临时堆土离边坡过近;
11已有建筑物、构筑物离基坑边坡过近;
12土方施工场地无排水措施,存在积水现象;
13开挖时未按确定的范围及顺序分层分段开挖;
14开挖放坡角度、平台设置等不符要求;
15场地或基坑积水,无排水措施、或临时排水沟淤塞、垮塌等;
16降水井、减压井等施工不规范;
17场地平整后测量点间距偏大;
:.
:(100分)
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1桩基承载力不满足要求未采取措施且进行上盖工程;扣100
2桩身完整性严重缺陷未采取措施的且进行上盖工程;
重要问题1桩位、桩径、桩顶标高、垂直度等偏差超出规范要求;出现2种及以
2预应力管桩桩锤重量、桩锤落距、贯入度不满足要求;下
3灌注桩成孔无岩样评定记录或岩样不满足持力层要求;扣5分;
4灌注桩成孔深度不满足要求或无深度控制记录;
5灌注桩钢筋规格、直径、数量、间距等不满足要求;出现3种,
6桩头钢筋锚入承台不符要求;扣10分;
7桩基检测抽查数量、比例等不满足要求;
8桩间采用机械挖土,桩有受到破损、扰动隐患的;以后每出现1
9桩基承台下地基、垫层施工不符要求;种,
10桩基承台钢筋、混凝土施工不符要求;扣5分;
一般问题1未按要求进行二次注浆,或无二次注浆记录;出现2种及以
2二次注浆压力、间隔时间等不满足要求;下
3灌注桩钢筋施工搭接、焊接等不规范;扣5分;
4预应力管桩接桩焊接、冷却、防腐等施工不满足要求;
5预应力管桩进场时表观存在缺陷;出现5种,
6预应力管桩焊桩工人无上岗证或证件无效;扣20分;
7单根桩周围土体高差超过2米的;
8人工挖孔桩护壁施工不规范;以后每出现1
9桩基检测单位无资质证书,或与相关各方存在利害关系;种,
扣5分;
10试验人员无岗位资格证书,检测设备无鉴定证书;
11桩头锚入承台不符要求;
12预应力管桩桩头插筋施工不满足要求;
13预应力管桩截桩不规范;
14人工挖孔桩、灌注桩等桩头凿打破坏钢筋等不规范施工;
15桩基施工无有效场地监测方案、监测记录;
:.
:(100分)
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1支护结构垮塌造成伤亡事故;扣100
重要问题1砌筑挡土墙未设置泄水孔、泄水孔间距大于指标要求、或泄水孔堵塞等;出现2种及以
2砌筑挡土墙无滤水层、或不规范、或滤水层厚度小于指标要求等;下
3砌筑挡土墙墙后回填未采用透水性好的回填料;扣5分;
4砌筑挡土墙未设置扩展基础;
5挡土墙砌筑砂浆配合比与设计报告不符,或检验强度小于指标要求;出现3种,
6砌筑挡土墙毛石等材料无强度检验指标,或指标不符要求;扣10分;
7锚杆挡土墙成孔深度、角度、孔径、孔与孔间距等不符指标要求,未对
达到成孔深度的岩石样本进行有效鉴定,或未达持力层;以后每出现1
8锚杆挡土墙所用锚杆厂家、长度、直径、肢数、材料强度、保护层等不种,
符相关要求,锚杆防腐材料不符相关要求,防腐施工不规范等;扣5分;
9锚杆孔道灌浆配合比不符要求,或浆体强度不符要求;
10挡土墙预应力锚杆张拉时,浆体材料未达强度要求;
11挡土墙预应力锚杆张拉锁定荷载损失率超出指标要求;
12锚杆挡土墙锚杆抗拉拔试验结果不满足要求;
13锚杆挡土墙预应力锚杆长期应力损失超出警戒值;
14锚杆挡土墙钢筋原材不满足要求、施工不规范;
15锚杆挡土墙混凝土施工不规范,及外观缺陷,尺寸偏差;
16喷射混凝土配合比,检验强度不符要求;
一般问题1砌筑挡土墙第一排泄水孔距地面高度大于指标要求;出现2种及以
2砌筑挡土墙墙后回填底部及顶部,未设置夯填粘土不透水层;下
3砌筑挡土墙墙后回填时,砌筑砂浆强度未达到70%强度要求;扣5分;
4砌筑挡土墙毛石砌筑砂浆不饱满,空洞,第一皮毛石砌筑时未座浆等;
5挡土墙变形缝设置、填塞不规范,护顶抹灰倒坡、空鼓、开裂等;出现5种,
6砌筑挡土墙砌筑砂浆人工拌制,砂浆配比无准确计量;扣20分;
7挡土墙所用水泥品牌不符要求,时间紊乱,储存不当,或过保质期;
8挡土墙锚杆锚头锈蚀,未采取防腐保护措施;以后每出现1
9锚杆挡土墙正式锚杆施工前,未按要求进行锚杆性能试验,以确定锚固种,
扣5分;
体与岩土间粘结强度特征值及锚杆设计参数等;
锚杆孔道灌浆不饱满,孔道内杂物未清除;
锚杆孔道二次注浆压力不足,或与第一次注浆间隔时间过短;
10喷射混凝土前,基面未达要求,(基面杂物、松软泥土等未清除)
11喷射混凝土钢筋网施工不规范,钢筋锚杆施工不规范;
12喷射混凝土排水孔、滤水包等设置不规范,排水孔堵塞等;
13护坡浆砌片石有裂缝、断裂、下沉等情况;
:.
:(%)
:
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1重要构件主筋品种、级别、规格与设计及合约要求不符;扣100
2重要构件钢筋无原材复检报告,或检验结果不符要求;
3重要构件钢筋焊接接头、机械接头无复检报告,或检验结果不符要求;
重要问题1钢筋品种、级别、规格与设计及合约要求不符;出现2种及以
2钢筋无原材复检报告,或检验结果不符要求;下
3钢筋焊接接头、机械接头无复检报告,或检验结果不符要求;扣5分;
4钢筋搭接长度不满足要求;
5钢筋锚固长度不满足要求;出现3种,
6钢筋对接焊钢筋轴线偏移、弯曲;扣15分;
7机械连接钢筋丝扣加工有效长度不足;
8机械连接钢筋丝扣锈蚀、受损、钢筋端头不平、无保护帽;以后每出现1
9机械连接钢筋安装时外露丝扣过多;种,
扣5分;
10搭接、焊接、机械连接接头未按要求错开;
11钢筋数量、间距等不符合要求;
12钢筋偏位或位置不符合要求;
13机电等洞口切割钢筋无加固措施,或加固措施不符要求;
14钢筋无垫块或垫块不足,保护层偏差过大;
15已安装的钢筋保护不力,踩踏变形严重;
一般问题1钢筋搭接位置不满足要求;出现2种及以
2钢筋锚固方向不满足要求;下
3钢筋对接焊焊包裂纹、焊包不饱满;扣5分;
4钢筋对接焊接头位置不满足要求;
5钢筋搭接焊钢筋焊缝长度不足或焊缝明显缺陷;出现4种,
6机械连接接头位置不满足要求;扣15分;
7箍筋数量、间距等不满足要求;
8钢筋堆放混乱,无标识或标识混乱;以后每出现1
9钢筋堆场积水;种,
扣5分;
10钢筋表面裂纹、老锈等缺陷;
11钢筋直径偏小、或单位长度重量不符要求;
12后植钢筋无植筋胶报审资料、材料说明、质保资料等;
13后植钢筋植入深度不满足要求;
14后植钢筋无抗拉拔试验或试验不合格未采取措施;
注:重要构件是指转换层大梁、核心筒、跨度超过8米的构件等。
:.
:
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1重要构件混凝土标号、强度等不满足要求;扣100
2政府质监部门结构验收未过关,存在重大结构安全隐患;
重要问题1混凝土配合比设计不符合要求的;出现2种及以
2混凝土原材料、掺合物、外加剂等不符合要求的;下
3冬季施工混凝土防冻剂含有尿素、氨等有害挥发物;扣5分;
4混凝土外观缺陷:长度超过300mm裂缝、渗水;
5混凝土外观缺陷:翘曲不平、露筋;出现3种,
6混凝土外观缺陷:孔洞、一般裂缝;扣15分;
7混凝土外观缺陷:蜂窝、麻面、错台、夹渣;
8混凝土外观缺陷:疏松、起砂、胀模;以后每出现1
9混凝土尺寸偏差:层高、净高、全高等偏差超过规范要求;种,
扣5分;
10混凝土尺寸偏差:轴线位置、预留洞、预埋等偏差超过规范要求;
11混凝土尺寸偏差:构件截面尺寸偏差超过规范要求;
一般问题1商品混凝土从出厂到浇筑完毕持续时间超过2个小时的;出现2种及以
2坍落度测试结果超过指标要求的;下
3混凝土浇筑时,模板内积水、垃圾未清除的;扣5分;
4雨天混凝土施工无防雨措施的;
5夏季混凝土施工无防晒措施的;出现4种,
6冬季混凝土施工无防冻措施的;扣15分;
7混凝土中不同品种水泥混用,或商品混凝土采用不同水泥无控制混用措
施或不同供应商同时供货无控制混用措施等;以后每出现1
8混凝土未连续浇筑,易形成冷缝的;种,
扣5分;
9新旧混凝土接触面未打凿、冲洗的;
10混凝土施工缝留置不当的;
11混凝土未按要求进行有效养护的;
12未按要求制作、养护标养试块、同条件养护试块、抗渗试块的,或试块
标识紊乱,或台帐记录与混凝土浇筑记录不符;
13混凝土试块强度不足或试块强度超过设计强度50%;
14无试块强度统计分析或统计分析不满足要求或缺少代表性;
15混凝土尺寸偏差:垂直度、平整度偏差超过规范要求;
16无混凝土缺陷修补方案,或方案不具可行性;
17混凝土缺陷修补未依方案进行,无整改后验收记录等;
18现场拌制混凝土无有效配合比控制的;
注:重要构件是指转换层大梁、核心筒、跨度超过8米的构件等。
:.
:(%)
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1现场支撑体系发生严重垮塌;扣100
重要问题1无支撑体系计算书,无支撑、模板施工方案;出现2种及以
2现场支撑体系不满足施工荷载要求;下
3施工缝、后浇带部位支撑及模板过早拆除,或拆除后无回顶措施;扣5分;
4悬挑构件、大跨结构等部位支撑及模板过早拆除,或拆除后无回顶措施;出现3种,
5正施工的楼层下面支撑体系保留少于两层楼的;扣15分;
6支撑体系发生下沉现象的;以后每出现1
7楼层标高定位偏差超出规范要求;种,
8设备及预留洞口位置模板偏差超出规范要求;扣5分;
9模板拆除时,混凝土强度未达标,或无有效混凝土试块强度报告;
一般问题1模板破损、拼缝不严;出现2种及以
2模板轴线定位偏差过大;下
3脱模剂使用不当造成钢筋、混凝土污染;扣5分;
4应起拱的构件未按要求起拱的;出现4种,
5支撑横杆、立杆布置不符方案要求;扣15分;
6拆除的模板、钢管等材料在楼板上集中堆放;以后每出现1
7梁、柱模板截面尺寸偏差超出规范要求;种,
8支撑体系计算书,支撑、施工方案无有效审批;扣5分;
9拆模时无拆模令;
:.
:(%)
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1扣100
重要问题1现场用氧气-乙炔焊切割、开孔、扩孔结构钢材或连接件;出现2种及以
2高墙螺栓连接件摩擦面受油漆、油污等污染;下
3柱底无标高复核记录或柱底标高不满足要求未采取措施;扣5分;
4地脚螺栓及配件规格、型号等不满足要求;出现3种,
5地脚螺栓固定就位、中心位置等不满足要求;扣15分;
6柱底未灌浆或灌浆不满足要求;以后每出现1
7焊条、焊丝规格、品牌、型号等不满足要求;种,
8钢材规格、型号、尺寸等不满足要求;扣5分;
9高墙螺栓规格、品牌、型号等不满足要求;
10防火涂料规格、品牌、型号等不满足要求;
11防锈漆规格、品牌、型号等不满足要求;
12压型钢板规格、品牌、型号等不满足要求;
13栓钉规格、品牌、型号等不满足要求;
14对接焊未开坡口或坡口不满足要求;
15焊缝外观缺陷:咬肉、夹边、透底、裂纹等;
16焊工无有效上岗证;
17高墙螺栓及配件少放漏放;
18扭剪型高强螺栓梅花头未拧下,或大六角高强螺栓未拧到位;
19高墙螺栓为执行初拧、终拧的;
20焊缝长度、高度、宽度不满足要求的;
21防火涂料厚度、附着力等不满足要求;
22防锈漆厚度、附着力等不满足要求;
23栓钉焊接不牢或敲弯脱落;
24
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问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1单面墙体垮塌面积超过3M2,或因墙体垮塌造成伤亡;扣100
重要问题设计、施工未明确砌块、砌筑砂浆出现2种及以
1砌块强度、容重、尺寸、环保性等不符要求;下
2砌块无有效审批文件,质保资料等;扣5分;
3现场砌筑砂浆配合比控制混乱;
4砌筑砂浆强度不满足要求;出现3种,
5墙体通缝;扣15分;
6拉接筋设置间距过大,或拉接筋数量不满足要求;
7拉接筋伸入墙体或构造柱内长度不足;以后每出现1
8后植拉接筋植筋强度不足,或植筋深度不足或脱落等;种,
9未按要求设置构造柱、圈梁;扣5分;
10构造柱、圈梁截面尺寸不满足要求的;
11构造柱、圈梁配筋、植筋不满足要求的;
12门窗过梁配筋、支撑长度等不符要求;
13门窗过梁截面尺寸不符要求;
14现浇构造柱、圈梁、过梁混凝土人工拌制,无严格配合比控制手段;
一般问题1厨卫墙体跟部未设置混凝土反沿的;出现2种及以
2砌筑砂浆不饱满,灰缝透光,或灰缝超厚;下
3已上墙的砌块断裂、破损;扣5分;
4已上墙的砌块龄期或强度不满足要求;
5砌筑砂浆水泥、砂等原材料不符合要求,或过保质期或储存不当;出现4种,
6现浇构造柱、圈梁、过梁混凝土外观蜂窝麻面、孔洞等缺陷;扣15分;
7墙顶塞缝砖砌筑不规范,或未斜砌;
8墙顶塞缝砖塞缝时间过早;以后每出现1
9不同砌块混砌;种,
扣5分;
10门窗洞口处墙体砌筑收口不当;
11门窗洞口处墙体未预留木砖或其它实心砌块,或木砖无防腐等;
12砌体临时留茬不当;
13多孔砖、空心砖等砌筑方向不满足要求;
14多孔砖、空心砖墙体转角等部位未插筋、未填混凝土等;
:.
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问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1外墙抹灰及饰面层高空脱落;扣100
重要问题1抹灰砂浆强度不满足要求;出现2种及以
2墙体抹灰未按要求铺设钢丝网;下
3抹灰层超厚无加固措施;扣5分;
4抹灰层表面钢丝网、机电线管外露;
5外墙饰面砖空鼓;出现3种,
6已完工的墙面影响门窗开启;扣15分;
7外墙涂料出现黑点、发黄、霉变的;
8外墙砖含水率、强度等指标不满足要求;以后每出现1
9外墙砖粘接材料强度不满足要求;种,
扣5分;
10外墙涂料起皮、脱落、发霉等;
11外墙涂料颜色、光泽、耐久性等不符要求;
12外墙涂料腻子不满足要求;
13外墙石材厚度、强度不满足要求;
14外墙石材未按要求做防腐处理;
一般问题1抹灰砂浆水泥、砂等原材料不符合要求;出现2种及以
2钢丝网宽度、固定、搭接等不符要求;下
3饰面砖划伤、破损;扣5分;
4饰面砖在洞口、转角处收头不满足要求或大小头;
5外墙砖粘接材料无审批证明、配制要求,质保资料等;出现4种,
6外墙砖、外墙石材排版不满足要求;扣15分;
7外墙饰面分隔缝、檐口滴水线未设或设置不当;
8墙体抹灰、饰面层在门窗洞口、机电线盒处缺少衔接处理;以后每出现1
9墙体垂直度、平整度偏差不符要求;种,
扣5分;
10墙体阴阳角偏差不符要求;
11外墙砖、外墙石材表面返碱;
12抹灰层开裂、空鼓;
13外墙涂料透底、流坠、接茬明显;
14外墙腻子厚度不足或单位面积耗量不满足要求;
:.
:
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1外墙防水及保温曾高空脱落;扣100
重要问题1墙体防水、保温层在门窗洞口、机电线盒处缺少衔接处理;出现2种及以
2雨后或淋水后,外墙出现渗漏;下
3外墙抹灰未采用防水砂浆;扣5分;
4外墙防水砂浆防水剂掺量不足,或配合比不满足要求;
5外墙防水涂料、砂浆防水剂无审批证明、配制说明、质保资料等;出现3种,
6防水砂浆厚度不满足要求;扣15分;
7外墙漏刷防水涂料或厚度不满足要求;
8外墙保温材料、粘接材料、抗裂砂浆等无审批证明、配制说明、质保资以后每出现1
料等;种,
扣5分;
9保温材料含水率、粘接强度等不满足要求;
10保温层未做抗拉拔试验或实验结果不满足要求;
11保温层厚度不满足要求;
12保温砂浆或抗裂砂浆中无加强网或加强网固定不牢、固定点间距过大;
一般问题1保温砂浆或抗裂砂浆中加强网搭接不满足要求;出现2种及以
2保温板粘贴固定不牢、脱落等;下
3保温板粘贴剂粘贴面积不满足要求;扣5分;
4局部漏做保温层;
5抗裂砂浆配制不符要求;出现3种,
6抗裂砂浆厚度不满足要求;扣15分;
7保温砂浆配制不满足要求;
8保温层施工时,未做基层验收或基层不满足要求;以后每出现1
9保温板拼缝过大或未错开拼缝;种,
扣5分;
10防水、保温、抗裂砂浆间漏刷隔离剂;
11外墙、门窗顶板出现冷凝水;
:.
:
问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1外墙抹灰及饰面层高空脱落面积超过500CM2;扣100
重要问题1抹灰砂浆强度不满足要求;出现2种及以
2墙体抹灰未按要求铺设钢丝网;下
3抹灰层超厚无加固措施的;扣5分;
4抹灰层表面钢丝网、机电线管的外露;
5抹灰层开裂、空鼓;出现3种,
6饰面砖空鼓;扣15分;
7有排水要求的地面饰面层出现倒坡;
8已完工的地面、墙面影响门窗开启;以后每出现1
9饰面层出现黑点、发黄、霉变的;种,
扣5分;
一般问题1抹灰砂浆水泥、砂等原材料不符合要求;出现2种及以
2钢丝网宽度、固定、搭接等不符要求;下
3饰面砖划伤、破损;扣5分;
4饰面砖在洞口、转角处收头不满足要求或大小头;
5踢脚线脱落;出现3种,
6踢脚线与地面相角处高低不一或明显倾斜;扣15分;
7墙体抹灰、饰面层在门窗洞口、机电线盒处缺少衔接处理;
8墙体垂直度、平整度偏差不符要求;以后每出现1
9墙体阴阳角偏差不符要求;种,
扣5分;
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问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1已完工的地下室有3处或以上线状水渗漏;扣100
重要问题1防水混凝土配合比不满足要求,或抗渗等级不满足要求;出现2种及以
2地下室防水构造设计不满足防水等级要求的;下
3施工缝、后浇带、变形缝处无附加防水构造,或构造不满内足要求;扣5分;
4桩头、承台底未设置防水层,或防水层设置不符要求;出现3种,
5防水层断开、未形成封闭体系的;扣15分;
6防水层厚度不满足要求,或厚度缺少有效控制措施的;以后每出现1
7阴阳角未作圆角处理,未设置防水附加层或设置不规范;种,
8卷材粘接不牢,脱落、空鼓、破损等;扣5分;
9防水材料未复检或复检性能不满足要求;
10地下室出现渗漏水印;
一般问题1外墙混凝土施工时未采用止水螺杆;出现2种及以
2外墙混凝土施工缝设置高度不满足要求;下
3未按要求设置防水找平层、保护层的;扣5分;
4卷材搭接宽度不满足要求;出现3种,
5外墙套管密集、或套管处防水施工不规范;扣15分;
6地下室孔口无防止倒灌措施,或防倒灌措施不规范;以后每出现1
7已施工的防水层缺少有效保护。种,
8卷材未按要求甩茬或甩茬设置不当;扣5分;
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问题类别问题描述扣分办法
禁止问题1已完成的屋面出现漏水现象;扣100
重要问题1屋面防水设计等级不满足要求;出现2种及以
2屋面反梁排水口无有效防水措施;下
3屋面落水口设置不当,或落水口处防水施工不规范;扣5分;
4屋面结构伸缩缝、出屋面管道防水施工不规范;出现3种,
5屋面防水沿墙体上翻高度不满足要求;扣15分;
6屋面各层与墙体各层交叉处无有效衔接措施;以后每出现1
7屋面防水层厚度不满足要求;种,
8屋面卷材粘接不牢,脱落、空鼓、破损等;扣5分;
9屋面防水材料未复检或复检性能不满足要求;
10已完工的屋面出现倒坡;
一般问题1阴阳角未作圆角处理,未设置防水附加层或设置不规范;出现2种及以
2屋面防水在墙体上无有效收头措施;下
3屋面卷材搭接宽度不满足要;扣5分;
4屋面防水、保温等各层施工时,基层未清理;出现3种,
5找平层、找坡层、细石混凝土层强度或厚度不满足要求;扣15分;
6找平层、找坡层、细石混凝土层、装饰面层未按要求设置分隔缝,或分以后每出现1
隔缝设置不规范;种,
7分隔缝等部位密封嵌缝油膏不饱满、开裂、脱落等;扣5分;
8屋面砖等装饰层空鼓、破损、排版不当的;
9屋面保温材料含水率等性能检测不满足要求;
10屋面保温层施工不规范;
11屋面瓦施工不规范;
12找平层、找坡层、防水层、隔离层、保温层、细石混凝土层等各层缺漏
或次序不满足要求;
13屋面女