文档介绍：腐圃研究生学位论文可行性研究城房地产项目投资中国海洋大学奎惠奎主昌挂王猩亟±巫目笪理论文答辩日期至抑粱誓垦皇谟枞掌生且分类号研究生姓名指导教师姓名申请学位级别专业名称.
一⋯⋯一李惠卿玒㈣吣帆\\谨以此文献给关心帮助我的老师和朋友们同时特别感谢我的导师
盘日照水晶城房地产项目投资可行性研究学位论文完成日期:指导教师签字:答辩委员会成员签字:
导师签字:哼拓札学位论文作者签名::扫年于月杏皇啼导师签字:%不历课学位论文版权使用授权书独创声签字日期:二年岁明他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含未获得翅遗直基丝盂墨挂别直明鲤:奎拦亘窒蚱渌逃沟难换蛑な槭褂霉牟牧稀S胛乙煌ぷ本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权学校可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》,并通过网络向社会公众提供信息服务。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ学位论文作者签名:签字日期:年月
日照市水晶城房地产项目投资可行性研究摘要我国对房地产行业宏观调控政策的日益趋紧,房地产行业将面临着新一轮的洗牌。要在在激烈的行业竞争中立于不败之地,房地产行业必须尽最大可能的规避项目的投资风险,通过准确的市场定位等相应策略手段把项目的投资成本降到最低,故而项目在建设前期的投资可行性就显的尤为重要。由于房地产高风险、高投入、高收益的特点,为提高收益规避风险,可行性分析己经成为房地产开发企业在项目前期的必备工作,较为准确的可行性研究是房地产开发企业决策的基础,是项目建设单位决策性的文件。因此,房地产项目成败的先决条件是做好前期全面、完善的可行性论证工作。加强和规范房地产项目可行性论证,采用科学合理的投资决策方法,对投资隐患防之于未然,具有重要的理论和现实意义。论文通过对可行性分析理论及其技术方法的梳理,将可行性分析应用到日照市水晶城住宅项目建设的可行性研究报告中,按照可行性分析的步骤,分别从投资定位、投资的环境因素、投资的经济可行性等三方面入手,具体分析日照市水晶城住宅项目是否具备可行性。本文采用实证研究的方法,综合运用可行性研究的理论,对日照市水晶城项目房地产开发进行了较为细致的研究。论文除前言外分为六章:第一章:通过对可行性分析理论及其技术方法的梳理,对可行性分析的概念、作用、内容、方法进行了论述,为将可行性分析应用到日照市水晶城住宅楼项目奠定了理论基础。第二章:从项目概况、项目定位、项目建设内容等角度入手阐述日照水晶城住宅楼项目的具体情况,为进一步分析奠定实证基础。第三章:从宏观和微观两方面入手日照市水晶城住宅项目的外部环境进行分析,分析得出该区交通便捷、环境优良、外部协作条件成熟,有助于该项目的开发实施。第四章:通过对日照市水晶城住宅楼项目经济可行性进行分析得出,该项目成本比较合理,盈利能力较强,风险也在可接受范围之内,项目整体可行。第五章:对日照市水晶城房地产项目建设的投资环境可行性、技术可行性、经济可行性分析进行了总结。第六章:结论,对该论文的研究结果进行了总结。关键词:房地产项目;环境可行性:分析;技术可行性;市场可行性