文档介绍：绿地中央广场推广案
绿地中央广场推广案
在前面的提案中,我们就绿地中央广场的定位已进行沟通,今天把讨论的命题直接切入操作的思路之上。
在前面的沟通中,我们通过论证提出了绿地中央广场HOSACA的项目定位。在确保达到项目大不同的价值之外,我们试图寻找项目身上所蕴涵的终极目标——社会价值,从而更进一步促进项目深度社会效应及现实利益等附加价值的共同实现。
我们的命题:
1、HOSACA与豪宅推广的联系何在?(我们凭什么卖那么高的价格?价值在哪里?)
2、HOSACA如何落地?(用什么样的方式能搅动南昌并让消费者认可与接受?)
香港:中环
香港中环
中环(又称中区)位於香港的中西区,是香港的心脏地带, 也是港岛开埠后最早开发
的地区,也是香港的政治、商业、金融中心。中环原来平地浅狭,建筑物傍山而筑,
经过百年来填海和建设,海岸线不断外推,形成今天的景貌。
中环规划平面图
中环的开发思路及定位
在九龙半岛尖端的突出一侧
的中环,早在开发前就有很
多欧美及日本企业的香港分
店,在这一带形成了一条巨
大的生意街。后来因作为政
治、经济的中心而逐渐发展
起来。
商务大楼
以中银大厦、香港汇丰银行总行大厦及香港国际金融中心等标志性商务楼
组成的商务区,已形成办公楼建筑的主流,也是“华尔街”的翻版。
设施介绍
中银大厦
香港汇丰银行总行大厦
香港国际金融中心
中环置地广场是香港名店和世界名牌专卖店的集中之
地,所拥有的名牌,形成购物天堂。
购物中心
兰桂坊是香港时尚***的据点,在L
型曲折上下的街道上满布着各式酒吧和
餐馆,富有情调的兰桂坊是香港名气最
大、富有特色的酒吧区。
娱乐会所
位于中环的遮打公园、
香港公园、香港动植物
公园及极富殖民地色彩
的皇后像广场为市民提
供了休憩的好去处。
主题公园及广场
香港遮打公园
香港公园
皇后像广场
中环美术馆
2000年10月14日中环美术馆成立,同年12月28日建置中环美术馆网站,将艺术品数字
化,以虚拟美术馆方式呈现于网站上,藉由网络无疆界,使时空无距离的特性,展现
古今艺术大师的作品。在科技与人文结合之际,中环美术馆期望经由艺术生活化的方
式,使西洋艺术融入人们的心灵及生活。
位于中环的各大酒店位置方便优越,毗邻香港最繁荣的娱乐、购物、美食区,购物消闲,近在咫尺,是商务旅客和观光游客的理想选择。
酒店
香港文华东方酒店
丽嘉酒店
四季酒店
置地文华东方酒店
中环半山别墅,是香港传
统豪宅一个非常重要的
地区,位处烦嚣生活区
(中环及铜锣湾)与优闲
生活区(山顶)中间,住
客既可享受生活交通上
的方便,仍不失悠闲恬
静的居住环境,吸引了
不少高收入人士定居。
寓所
中环作为香港心脏地带,调控着整
个城市的经济脉搏。在原有中心区
商业中心基础上发展起来的中环,
开始具有混合中心的特点,现已经
向商务活动设施主导功能方向转变。
香港中环是依靠政府结合自身特点
和优势,通过政策推动而形成的,
即采取的是规划引导模式。
结语
纽约:洛克菲勒中心(Rockefeller Center)
纽约洛克菲勒中心(Rockefeller Center)
洛克菲勒中心号称是20世纪最伟大的都市计划之一,这块区域占地22英亩,由19栋建
筑围塑出来的活动区域,对于公共空间的运用也开启了城市规划的新风貌,完整的商
场与办公大楼让它继华尔街之后,成为纽约第二个市中心。
洛克菲勒中心平面规划图
洛克菲勒中心开发思路及定位
美国石油大王洛克菲勒于1928年将这
块地租下来的时候根本没有想到要盖
成如今的大楼,当时他的设想是在这
块地上盖一座剧院,但是一年之后美
国发生了全国性的大萧条,于是洛克
菲勒决定大兴土木建一所集商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩于一体的综合性大厦。
无线电音乐厅
洛克菲勒中心一侧的无
线电音乐为装饰艺术样
式的传统剧场,许多进
行中的表演及后台皆可
供人参观。
钻石一条街
从洛克菲勒中心正门出
来往东经过三个街区就
能琳琅满目的珠宝商店
,这条街就是纽约最著
名的“钻石一条街”。
美食街
大大小小的露天美食
街让游客在尽情享用
美食的同时,又可坐
下欣赏周围的景色。
商业中心
洛克菲勒艺术中心( Michael C1>. Rockefeller Arts Center)
由贝律铭及其合伙人共同设计的Michael C. Rockefeller Arts Center,内
部设有1200个座位的音乐厅、2个剧场和2个画廊,还有视觉艺术中心、排练
场、舞厅、剧场艺术部、美术工