文档介绍：中文摘要哈尔滨位于中国东北地区,是黑龙江省省会城市,因气候宜人、四季分明、政府的大力倡导,旅游业已成为哈尔滨又一经济增长亮点。但是,近年来随着哈尔滨大量城市公园的免费开放,作为城市旅游行业一个重要支点的城市公园旅游,出现了诸多问题,为了切实解决这些问题,为了哈尔滨城市公园快速发展,本文从城市公园市场化运营的角度出发,力求通过国、内外通行的准公共产品市场化运营模式,来解决哈尔滨城市公园出现的诸如:资金短缺、管理落后等问题,以期为哈尔滨城市公园这一城市旅游业的支点,探索出一条城市公园运营改革之路。关键词:城市公园:市场化运营:运营模式●’
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目录中文摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。第一章绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二节研究背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.一、城市公园对城市经营的积极意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.二、开发城市公园旅游概念的重要意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.三、对城市公园经营方式的探索⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.四、对公共产品市场化的探索⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第三节研究的意义与现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、理论意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..二、现实意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。:⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.三、研究现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.二、城市公园市场化运营⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第二章哈尔滨城市公园市场化运营的必要性与可行性⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第一节哈尔滨城市公园市场化运营的必要性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。一、哈尔滨城市公园面临的困境⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。二、哈尔滨政府运营城市公园中存在的弊端⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.三、哈尔滨城市土地资源缺乏制约着城市公园的发展⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第二节哈尔滨城市公园市场化运营的可行性分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、城市公园市场化运营的理论依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、城市公园市场化运营的现实依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第一节问题的提出⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第四节基本概念解析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.一、城市公园的概念⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第三章城市公园市场化运营主体分析和机制建设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯.⋯.....⋯....⋯⋯......⋯⋯....⋯⋯⋯⋯..⋯....⋯....⋯⋯.⋯⋯....⋯.⋯⋯‘
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第一节公众在城市公园建设与管理中的定位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯......⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二节企业在城市公园建设与管理中的定位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯第三节政府在城市公园市场化经营中的定位⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第四节城市公园市场化运营的监督激励机制建设⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..一、城市公园运营的监督机制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第四章哈尔滨新建主题公园可选择的市场化运营模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第一节城市主题公园建设的J健二、J浇ㄉ韫醭鞘泄暗谋匾P约翱尚行浴三、运用J浇ㄉ璩鞘泄坝ψ⒁獾奈侍狻第二节城市主题公园建设的J健海一、J降亩ㄒ濉三、运用J浇ㄉ璩鞘兄魈庥ψ⒁獾奈侍狻!第三节哈尔滨主题公园市场化运营应注意的问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.一、城市公园土地征用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、完善合同条约,加强风险管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.第五章哈尔滨新建综合公园可选择的市场化经营模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第一节综合性公园建设的政府全额投资模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、可行性论证过程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、项目设计过程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯黑龙江大学硕士学位论文二、城市公园运营的激励机制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、J降亩ㄒ濉二、J浇ㄉ韫醭鞘兄魈夤暗谋匾P院涂尚行浴二、严格甄别运营商⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯三、预算匡算过程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.四、组织招投标和建设过程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯五、项目竣工验收和移交管理过程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯..第二节综合性公园建设的“政府和地产商”联合市场化运营模式⋯⋯⋯⋯⋯...
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第三节哈尔滨综合性公园建设应该注意的问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..二