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上策2011年06月惠州商业地产月报.pdf

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文档介绍:本月摘要
经济时政> 央行:
> 商务部:奢侈品关税将下调
> 商业地产开发商动态
市场动态> 品牌零售商动态
> 永旺、MCM、居然之家、无印良品等海外品牌瞄准中国市场
> 今年1-5月广东商业地产持续趋旺
> 广州写字楼租金创新高
区域·广东> 2010年度广东连锁50强
> 广州、深圳、东莞、从化、佛山、中山等地商业地产信息
> 商业地块成交信息
惠州> 惠州商业地产受热捧
> 金融街金海湾打造滨海会议基地
热点聚焦> 惠州——转战商铺
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市场动态
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惠州
热点聚焦
经济时政

分点,%的历史高位,中
小金融机构的存款准备金率也将高达18%。
奢侈品关税有望下调2%~15%, 购物回流高潮可期。
 5月份社会消费品零售总额14697亿,%,比4月份

标普调降中国地产商信用展望至负面。
戴德梁行:未来3年将有4030亿美元投全球商用地产
【】
2011年6月15日来源:钱江晚报
中国人民银行昨天决定,从2011年6月20日起,。这
是央行今年第六次上调存款准备金率,也是去年以来第12次上调,上一次调整时间是在5月18日。此次调整,
%的历史高位,中小金融机构的存款准备金率也将高达18%。
“很显然,这是为应对通胀而作出的又一次反应。”工商银行高新支行财富管理中心陈凌云表示,国家统
计局刚刚发布的5月经济数据显示,CPI增速较上个月有所加快,显示国内恶劣天气条件以及国际宽松的货币环
境加大了中国的通货膨胀压力,这为更多紧缩措施的出台提供依据。
据悉,,将冻结超过3000亿元资金。“在上半年银行放贷额度吃
紧的态势下,本次存款准备金率的再度上调,会使银行原本趋紧的资金面更加雪上加霜,这使得银行会及时
调整贷款趋向,比如对房地产项目和个人房贷会进一步减少,而对经营类或消费类的贷款会加大投入。”陈
凌云表示。
今年早些时候开始,各家银行就纷纷调整了信贷结构,包括工农中建交、浙商、光大、招行、华夏、兴业、
广发、渤海银行等在内的多家银行,在今年资金趋紧的背景下,加大了小企业贷款和经营性贷款的权重,开
发贷款和个人房贷的比重开始相应减少。
【奢侈品关税最大降幅达15%】
2011年6月21日来源:羊城晚报、广州日报
商务部新闻发言人姚坚日前表示,我国将进一步降低进口关税,包括部分中高档商品的关税。据透露,商
务部会同有关部委将奢侈品关税最终调整幅度定在2%~15%之间,化妆品、高档烟酒品种将先行。这有助于将
部分境外消费转化成境内购买,扩大国内市场的销售收入。
根据世界奢侈品协会6月9日发布的报告,2010年2月初至2011年3月底,中国奢侈品市场消费总额已经达到
107亿美元,而几乎同期中国人在欧洲市场购买奢侈品消费累计近500亿美元,是国内市场的4倍之多。另一个
数据则显示,截至2010年底,全球奢侈品市场规模已达1720亿欧元。其中,中国(含海外消费者)的顶级消费品
消费额约占全球总量的15%,%,可见中国奢侈品消费外移之
严重。
为什么出现这种情况?世界奢侈品协会中方首席代表欧阳坤直指,这主要是国内外奢侈品价格分离造成的,
中国奢侈品市场目前的税率是全球最高的国家。据商务部近期调查的结果显示,手表、服装、酒等20种品牌的
高档消费品,国内市场价格比美国高51%,比法国高72%。
“可以预见,中国的奢侈品关税一定会逐步降低,这也是加入WTO后,逐步跟国际接轨的体现。”中山大学
岭南学院财税系主任林江认为,降低关税是把双刃剑,一方面可以逐渐增强国内奢侈品的消费,另一方面很可
能令中国奢侈品牌的成长失去机会。
而广东商学院流通研究所所长王先庆则认为,“中国处于转型期,变富起来的人们要寻求做富人的感觉,
不少还是靠盲目地消费奢侈品。当市场走向成熟,这股风潮也会趋于理智,不过,这需要10年到20年的过程。”
【 5月份社会消费品零售总额14697亿】
2011年6月15日来源:人民网
国家统计局昨日公布5月份国民经济运行情况。据统计,5月份社会消费品零售总额14697亿元,同比增长
%,比4月份回落0.

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