文档介绍：广东佛山国际采购与区域物流中心
案例分析 1
项目区位
广东省佛山市顺德区北滘镇
项目规模
占地面积212万平方米。
功能分区
会展中心区
核心区商贸综合区
交易展示区
商住区
生态办公商业区
岛概念
商贸核心区域由“岛”的概念进一步优化,加强整个物流中心的整体性,各区域分区明确,并增强了各交易展示区的互动。
绿化景观
采用点线面相结合的布局模式,通过环湖绿带向区内延伸,构成大中庭绿化面,形成完整的绿地系统。
广东佛山国际采购与区域物流中心
案例分析 1
广东佛山国际采购与区域物流中心
案例分析 1
充分利用基地先天优势条件,补充项目自身不足,最大化的扭转劣势条件,以生态永续-创造未来的交易之心为主题,创造人与自然交融和谐,经济犯法可持续发展的理想城区。
发展策略:游易展+创新模式
规划项目采取“以游促易,以易兴展,以展引游”结合“新型的非加价模式”的发展策略,力求将该项目打造成为全天候的交易平台、永不落幕的交易会。
益民低碳物流园
案例分析 1
项目规模
益民物流园区占地面积135万平方米,建筑面积62110平方米,项目总投资15883万元
功能布局
4个大功能区:仓储配送区、物流增值服务区、新农村小区和汽车交易区。
可分为13个小功能区:集装箱堆场区、仓储区、配送加工区、运输区、停车场、综合办公区、企业物流区、新车交易区、装潢设计区、二手车交易区、居民小区、商住中心和员工公寓。
项目区位
位于安徽天长市汊涧镇宁连公路(205国道)与312省道交汇处。
交通优势
距天长市区20公里,扬州70公里、南京70公里、连云港230公里,到上海3个小时车程,距南京禄口国际机场、港口(南京港、扬州港)及南京火车站、扬州火车站均为1小时左右车程。水路经高邮湖直达沿江、沿海各大港口。
益民低碳物流园
案例分析 1
功能区布置
一:仓储区
(1)屋顶设计
。
。
(2)照明设备
所以照明设备都采用传感器实现自动控制,制冷和制热装置通过高效的HVAC(采暖通风与空调)系统进行
(3)仓库管理
引进现代化的仓库管理技术
二:配送区
配送区在优化配送流程的基础上,设计物料搬运的最短路线,提高效率,采用绿色包装。
三:集装箱堆场区
利用便利的公路运输和高邮湖运输条件。
1. 仓储配送区(低碳措施)
四、运输区
包括专业运输区、零担快运区和城市配送区。
(1)运输管理低碳化
,加强货运调度管理
(2)安装透水铺面,将雨天产生的洪流导入下水道系统,第一时间避免洪流污染物。
项目
一期面积(万平方米)
二期面积(万平方米)
绿化
7
6
道路
1
4
配送加工
3
--
集装箱堆场区
3
--
运输区
--
仓库
4
其他道路及绿化
益民低碳物流园
案例分析 1
以信息为主体,专门为各个功能区提供信息服务的具有生态效应的功能区,属于第四方物流园区的模式
一:果蔬中转与批发中心
二:电子展示交易中心
三:信息服务中心
四:企业物流中心
五:综合办公服务
六:休息区
低碳措施:
(1)利用现有的湖为中心,设置休息设施。
(2)利用湖中18米深的淡水资源与园区中其他系统连接成网,构成可循环的生态系统。
(3)建筑物采取节能、环保型思路
%可回收纱线的低碳
项目
一期面积(万平方米)
二期面积(万平方米)
绿化
7
7
道路
各中心及休息区
11
--
其他道路及绿化
企业物流中心
--
9
益民低碳物流园
案例分析 1
小区中所以建筑物采取节能、环保型思路。
小区中所以建筑物采取节能、环保型思路。
项目
一期面积(万平方米)
二期面积(万平方米)
绿化
7
6
道路
新车交易区
3
--
装潢设计区
2
--
二手车交易区
3
--
餐饮、超市、休息
1
--
办公楼及在建楼
--
其他道路及绿化
1
--
停车场
--
项目
一期面积(万平方米)
二期面积(万平方米)
绿化
4
道路
新农村小区