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[保险广告]有关广告位租借合同范本有关广告位租借合同范本1
甲方:(“出租方”)
乙方:(“承租方”)
甲方有权将位于户外LED大屏中的15秒转动广告(200次/天)出租并获得收益。现甲、乙双方本着相同互利的准则,依照中华人民共和国《广告
法》、《合同法》、《户外广告登记治理划定》等法律法规的有关规定就租借有关事宜达成以下协议。
第一条租借地域的地位和用途
、地域的地址
、广告位的用途
乙方承租广告位用于经营广告宣扬。
、广告位的改造
乙方办理结束改造该广告位的政府审批手续后,复印件交与甲方存案。第二条租期
自201某年月日起至2022年月日止,租借限时为1年。第三条租金
、租金标准
如该广告位经由改造后,租金产生改正,乙方自向甲方递交《广告位改造
计划》之日起,按改造后租金标准向甲方支付租金(以改革后年租金尺度除以
日盘算)。
、限时和方式(1)支付限时(2)支付方法
甲方指定银行帐户以下:开户行:
户名:
帐号:
第四条履约保障金
甲乙双方签署本协准时,乙方须向甲方支付履约保证金公民币/元整(?
元)。如乙方未能依照本协议之约定,向甲方支付各项用度及实行乙方应担当的义务跟任务,甲方有权拘禁履约保证金冲抵。
本协议停止后,在乙方完满履行本协议项下责任的条件下,甲方应在
5个
工作日内无息退还。
第五条电费
第六条续租
、本协议期满后,如乙方连续承租该广告位须于租期停止日前一个月申
请。
、如乙方续租,甲方有权依照市场状况调剂租金的收费标准。第七条广告位的使用
、乙方自行办理广告位的宣布及政府有关部分的审批手续,并供给给甲方予以存案。
、乙方在应用广告位时,如需装置或后期调换广告画面及保护时,应将该广告的内容、
设计施工等以书面局势,提前5个工作日向甲方提出申请,并经甲方赞成后方可实行。
第八条所有权
乙方承租地域内由甲方所供给的广告位,所有权均由甲方代所有人拥有,乙方不得任意整改或拆掉。
第九条广告位的偿还
任何原因以致本协议停止,乙方均应在本协议停止后三日内将全体的广告
位所有送还给甲方。
第十条其他花销
广告位的改造、制造、安装、保护、保险等,及政府报批和其他有关手续
及花销、责任均由乙方担当。该广告位在畸形使用状况下,因为其他来由以致
乙方不能够正常经营,责任由乙方自行担当。乙方不得以此为由拒付、延付租
金。
第十一条提前清除及其他违约责任
、如乙方改造广告位,未按本协议约定的递交《广告位改造方案》确当日向甲方支付改造后租金,甲方有权提前清除本协议,回收广告位,乙方应向甲方支付相当于改造后租金总数50%的违约金。
、如乙方未按本协议约定的租金支付限时向甲方支付租金或其他敷衍花销,每延期一日,需按应付未付花销总数的千分之五,向甲方支付滞纳金;延期付款达3天,甲方有权提前清除本协议,乙方除应赔偿甲方所以遭到的实质丧失外,还应该依照改造后租金总数的20%向甲方支付违约金。
第十二条其他
、本协议经双方加盖公章,受权代表签字后见效。
、本协议一式两份,双方各执一份,存在等同法律效率。
甲方:乙方:年月日年月日
有关广告位租借合同范本2
甲方(出租方):房地产开发有限责任公司
乙方(承租方):
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方就广告位租
赁事宜,经协商自觉签署以下协议:
一、甲方租借给乙方的广告位的地址:。
二、租借限时:201某年5月1日起至2022年4月30日止。合同满期
后,若甲方连续对外租借,乙方在相同条件下享有优先租借权。
三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为10000元。合同签
订时交清当年租金,今后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙
方若逾期不交,每日加收月租金的20%违约金;逾期高出一个月,甲方有权终
止本合同。
四、乙方负责到城建、工商、税务等有关部门办理广告位施工建设、广告
宣布等所有有关审批、存案等手续,并担当所以发生的所有花销。
五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并担当所有施工和安装花销。乙方设计制作的广告牌应吻合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造,花销由乙方担当。乙方必定依照抗风抗震等标准设计、制作广告牌,保证广告牌的质量与使用安全,乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查赞成后方可施工。乙方应选择拥有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装,施工时期发生所有安全事故责任均由乙方担当,甲方不担当当何责任。
六、乙方在安装广告宣传牌的过程中,不得损坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的平常保护管理,保证牢固安全,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方担当所有责任。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,花销由乙方担当。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修,因广告牌惹起的所有责任和经济损失均由乙方自行负责。
七、广告内容,由乙方负责审查、制作、安装、宣布,但在宣布前应甲方审查赞成,广告内容须吻合国家法律规定。因广告经创建成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。甲方及甲方的关系单位若需宣布广告,在相同条件下乙方应恩赐甲方优先权。
八、乙方所需电源由甲方供给,按甲方规定缴纳电费,逾期不交,甲方有权停止供电,但不担当违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责供给,甲方并应为乙方供给施工方便。
九、如遇甲方改建、扩建或政府规划,甲方有权清除本合同,乙方应自行拆掉广告牌,甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租借费,甲方按节余的天数退还乙方。双方约定的合同条款,双方应共同遵守,任何一方出现违约,按年租借金总数的5%赔偿违约金。
十、本合同期满或依法清除后,乙方应在三日内自行拆掉所有广告牌及设施,恢复原状。乙方若不愿拆掉,亦可按双方协商认可的合同停止时实质使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。本合同履行过程
中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不行,可经过甲方所在地人民
法院诉讼解决。
十二、本合同经双方签字或盖章后见效。本合同一式三份,甲方持二份、
乙方持一份,具相同效力。
甲方:法定代表人:
乙方:
年月日
[有关广告位租借合同范本]