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2012年岩土工程师(基础知识):建筑设计方案谈论(一)重点
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2012年岩土工程师(基础知识):建筑设计方案谈论(一)重点
2012年岩土工程师(基础知识):建筑设计方案谈论(一)
2、建筑设计方案谈论
、建筑设计方案谈论的要乞降准则
建筑设计:是指用户对功能的要求,详尽确立建筑形式、构造形式、建筑物的空间和平面部署以及建筑集体组合的设计。
(一)建筑设计方案技术经济谈论的基本要求
(1)适用和经济的一致。建筑设计必定贯彻“适用、经济、在可能条件下注意雅观”的建设目标,它是谈论设计方案的基本准则。
(2).雅观和经济的一致。
(3).要有可比性。对不一样样设计方案进执行用、经济和雅观方面的比较时,要注意方案的可比性。
(4).突出主要指标。
(二)建筑设计的技术原则
城市住所和公共建筑设计应依照的技术经济原则是:
(1).严格执行国家设计规范;
(2).执行国家有关的建设标准;
(3).切合城市整体规划要求;
(4).合理利用土地;
(5).满足使用功能要求,保证方便生活,方便工作;
(6).正确办理使用、辅助、交通三大多数关系,对建筑空间进行合理组合,优化设计;
(7).正确办理装修构造和选择设备标准;
(8).满足卫生、防火、日照、通风和安全分其余要求;
(9).正确选择构造形式和建筑资料,降低工程造价,缩短建设工期,提升工程质量。
、建筑设计方案的技术经济谈论
建筑设计方案技术经济谈论的目的:是采纳科学方法,依照工程项目经济见效谈论原
则,用一个或一组主要指标对设计方案的项目功能、造价、工期和设备、资料、人工耗资
等方面进行定量与定性分析相结合的综合谈论,从而择优确立技术经济见效好的设计方案。
建筑设计方案的谈论是以谈论指标系统作为基础和依照的。谈论指标系统按建筑功能
指标和社会资源耗资指标两大类划分,每一大类指标再进一步分为相应的分指标。
在两大类谈论指标中,建筑功能类指标大多数是不可以计量的指标(定性指标),
谈论时可做出评分标准,由专家评出分值,一般以分值高者为优;社会资源耗资类指标基
本为可计量指标(定量指标)。谈论时可计算出数值大小,一般以小者为优。常用的技术经济谈论方法有:计算开销法,多要素评分精选法。
(一)计算开销法
最小开销法有两个谈论指标:C年和C总。C年表示设计方案在投资回收期内均匀每年的年成本,包含投资成本和年运营成本;C总表示设计方案在投资回收期内的总成本。
对多方案进行分析比较时,采纳的计算开销法较简单。其数学表达式为:
C年=K×E+V
C总=K+V×t
式中,C年—年计算开销;C总—项目总计算开销;K—总投资额;V—年运营成本;t—投资回收期;E—投资见效系数(它是投资回收期的倒数)
例8、某建设项目有3个设计方案,其已知条件是:
方案1:投资总数K1=2000万元,年运营成本V1=400万元;方案2:投资总数K2=2200万元,年运营成本V2=350万元;方案3:投资总数K2=2400万元,年运营成本V2=300万元;
标准回收期t为5年,投资见效系数E=,精选出最正确设计方案。
解:方案1:C年=K1×E+V1=2000×+400=800万元
C总=K1+V1×t=2000+400×5=4000万元
同理可求得方案2的C年=790万元,C总=3950万元。方案3的C年=
万元,
C总=3900万元。
由以上计算结果可见,方案3的计算开销最低,因此方案3是最正确方案。
(二)多要素评分精选法
多要素评分精选法,就是对需要进行分析谈论的设计方案设定若干个谈论指标和按其重要程度分配权重,今后按谈论标准给各指标打分,将各项指标所得分数与权重相乘并汇总,便得出各设计方案的谈论总分,以获总分高者为最正确方案的方法。但重点是要正确地确立权重,其计算公式为:
式中S——设计方案的总分;Si——某方案在某谈论指标的评分;Wi——某谈论指标的权重;i——谈论指标数,i=1、2、3。、居住建筑设计方案的谈论指标
居住建筑设计方案的谈论指标包
括建筑功能指标和社会资源耗资指标两大多数,主要参照指标以下:
(一)平面指标
平面指标用以谈论平面部署的紧凑性和合理性。
=居住面积/建筑面积(%);
=居住面积/有效面积(%);
=辅助面积/有效面积(%);
=构造面积/建筑面积(%)。
(二)建筑周长指标
这一指标是墙长与建筑面积之比率。
=单元周长/建筑面积(m/m2);
=建筑周长/健筑面积(m/m2)。
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