文档介绍：该【广州经纪人试题答】是由【业精于勤】上传分享，文档一共【43】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【广州经纪人试题答】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:
A建设用地√
B都市土地
C未运用土地√
D农用地√
48房地产经纪机构和人员可以有的行为涉及:
A炒卖房号
B为客户交纳物业管理费√
C捂盘惜售
D承租自己提供经纪服务的房屋
:
A债务互相抵消√
B债券人免除债务√
C合同解除√
D债务已经按照商定履行 √
:
A养子女√
B 非婚生子女√
C婚生子女√
D有抚养关系的继子女√
:
A更好地保障消费者利益√
B可增进经纪人之间的合伙√
C 提高房地产交易效率√
D 保障经纪人合法利益 √
:
A由全国人民代表大会常务委员会建议√
B由1/3以上的全国人民代表大会代表建议
C由全国人民代表大会以全体代表的2/3以上通过√
D由1/5以上的全国人民代表大会代表建议√
:
A 30层以上的建筑 √
B150米以上的建筑
C 100米以上的建筑√
D40层以上的建筑
:
A双方当事人的姓名名称√
B服务的项目√
C 违约责任√
D服务费用及支付方式√
:
A口头形式√
B其她形式√
C书面形式 √
D法律形式
:
A以自己的劳动收入为重要生活来源的16周岁以上不满18周岁的公民√
B不能完全辨认自己行为的精神病人
C 16周岁以上的公民
D18周岁以上的公民√
:
A全社会人均居住面积逐渐提高的过程
B全社会人口逐渐接受都市文化的过程√
C都市人口占全社会人口比例提高的过程√
D都市中心对农村腹地影响的传播过程√
:
A 永典权√
B地役权√
C 典权√
D 抵押权 √
:
A 刚度 √
B稳定性√
C耐火性√
D耐久性√
41影响房地产价格的重要因素有:
A环境因素√
B经济因素√
C供求状况√
D人口因素√
34、测量学可细分为:
A地质测量√
B 地籍测量√
C房地产测量√
D高山测量
:
A领导意见法
B营销人员意见法√
C专家意见法√
D客户意见法√
,房地产商还需要对各个发售单元进行价风格节, 一般涉及:
A单元户型调节√
B楼宇位置调节√
C单元朝向调节√
D 单元楼层调节√
:
A市场追随者定价法√
B市场领导者定价法 √
C 市场挑战者定价法 √
D市场声望定价法
式设立:
A按物业价格
B按交易类型√
C按业务覆盖区域√
D按物业类型 √
31网络制组织架构的长处是:
A沟通协调的成本较低
B易于控制
C公司可集中力量从事有竞争优势的专业化工作 √
D公司具有高度的灵活性和适应性 √
?
A人力资源部√
B 网络信息资源管理部√
C客户服务部 √
D交易管理部 √
:
A套内使用面积√
B套内阳台面积
C套内阳台建筑面积√
D套内墙体面积√
?
A没有获得房产证的物业
B权属有争议的房地产√
C被依法查封的房地产√
D市政公共设施√
:
A《都市房地产中介服务管理规定》
B《广州市房地产中介服务管理措施》
C《房地产经纪管理措施》√
D《都市房地产管理法》 √

A爵励行业培训,提高从业人员的水平和地√
B推动业界行事持正,具有专业能力√
C 提高从业人员的收入水平
D规管香港地产代理的执业√
《地产代理条例》于什么时间颁布的:
A 36281
B35916
C35186
D 35551√
21房屋租赁中波及的税费有:
A营业税√
B房产税√
C印花税√
D契税
:
A 15%
B 25%
C10%
D 20% √
《商品房预售许可证》需要提交的资料有:
A建设工程规划许可证√
B房产证
C预售方案√
D营业执照√
:
A租赁权√
B抵押权 √
C所有权
D典杈√
:
A单方面登记
B变更登记√
C撤回登记
D初始登记√
,不予登记的房地产涉及:
A 房地产权属不清√
B 临时建筑√
C违章建筑√
D申请人提供的证明材料局限性以确认权属 √
:
A招标
B互换√
C 赠与√
D发售√
:
A拍卖√
B划拨
C合同√
D挂牌√
:
A批示牌
B平面图册 √
C售楼海报√
D楼书 √
,销售管理涉及哪些环节:
A现场管理√
B 签约及按揭 √
C售后服务√
D 销售控制 √
15沣勵居载体不同,房地产广告可分为:
A印刷媒体广告 √
B 户外媒体广告√
C公众传播媒体广告 √
D名人广告
:
A都市房地产管理法
B房屋登记措施√
C房屋登记簿管理试行措施 √
D物权法
:
A优势分析√
B威胁分析√
C前景分析
D劣势分析 √
:
A 财务评价 √
B编制报告 √
C调查研究√
D 方案选择与优化 √
:
A效应广告√
B经济广告√
C 商业广告√
D非经济广告√
:
A横幅√
B旗帜√
C户外LED屏幕广告√
D 车身广告√
:
A网上预签约系统√
B信息发布平台√
C 网上交易管理系统√
D 自助签约服务终端系统√
,需要注意的是:
A和客户定位相一致√
B与竞争性项目的定位保持一致
C差别化√