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广州蓝色创创意广告有有限公司
2003年年3月13日
前言
能够参与远远洋明珠大大厦的广告告运动,我我们深感荣荣幸,定必必尽力为远远洋明珠策策划并创作作富有销售售力的广告告。
一、产品品分析
1、珠江江新城的的概念::
珠江新城城是广州州未来城城市中心心。
l规划完美美,是到到目前为为止,广广州最具具气派的的规划。。
l文化设施施完备,,是现代代化的生生活居住住地点
l是最有投投资魅力力的热点点。
总之:珠珠江新城城经过多多方媒体体的报道道,其魅魅力已经经覆盖广广州。
2、珠珠江新城城的负面面印象::
l目前环境境差。未未来的几几年都是是一个大大工地,,住在珠珠江新城城就像住住在工地地。
l珠江新城城是非常常昂贵的的,住宅宅的单价价高,只只有富豪豪才住得得起。
l现在珠江江新城的的生活设设施还不不完善。。
3、远远洋明珠珠大厦的的特点::
l位于广州州新城市市中心——珠江新新城。
l小开间,,以中小小户型为为主,总总价低。。
l准现楼。。
l毛坯房,,外墙色色彩高雅雅,利于于业主按按照自己己的喜好好和和个性装装修。
l面对江景景,周边边绿化好好,景观观怡人。。
l靠近五羊羊新城、、天河,,生活方方便。
l广州大道道旁,交交通便利利。
l新大厦是是它的隔隔音墙。。
l广州远洋洋集团的的雄厚实实力为后后盾。
4、其他他主要珠珠江新城城楼盘的的情况
新大厦::
醉人江景景时刻拥拥有
世界级名名师设计计,放在在香港也也是豪宅宅
均价9000元元/平方方
名门大厦厦:
拥有尊贵贵空中花花园豪华华会所、、首创全全幢中空空复式单单位、
获广州是是99年年最受欢欢迎楼盘盘。
均价:8300元/平平方
总之,在在我们的的附近是是富豪的的居所,,我们有有同样的的地段价价值。但但是我们们的目标标消费群群并不一一样。
三、目标标消费群群