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地产营销部权权小楠
可行性报告摘摘要
第一篇、滁州州旅游及旅游游地产可行性性分析
第二篇、厂区区办公楼地块块物业发展策策划
第三篇、厂区区办公楼地块块财务分析报报告
第四篇、滁州州房地产投资资战略建议
附件:滁州备备选地块
第一篇、滁州州旅游及旅游游地产可行性性分析
滁州旅游全图图
第一章、滁州州旅游资源结结构、主要旅旅游产品现状状评估
滁州旅游产品品以琅琊山为为主线延伸系系列旅游产品品,以山水及及古迹形成复复合型旅游资资源,加以周周边所辖县市市的丰富自然然资源,已形形成初具雏形形的旅游城市市资源底蕴,,可景观资源源丰富,但品品位不高,具具备了组合成成较高观赏性性景观的可能能性。生态态资源较好,,但景观特点点不够奇特。。缺少文化底底蕴及内涵,,有待整合。。未形成景区区整体面貌,,处于待开发发状态。区区内交通条件件较差,景区区道路不足。。城市基础础环境不良,,接待能力严严重不足。景景点建设不不精,未系统统规划。
第二章、滁州州辐射区域
滁州与南京、、苏州、常州州、上海等长长三角经济区区近在咫尺遥遥相呼应,又又与合肥等城城市毗邻。
交通地理形式式优越,辐射射地区广泛。。
可做长三角的的后花园。
第三章、同等等城市对比
山东威海,以以海景房为主主,主要客户户群为山西、、河北、京津津等内陆地区区。
均价,4000。
交通路途较长长,则客户为为多次置业,,以投资养老老为主。
山东泰安,以以酒店公寓为为主,主要客客户群为山西西、河北、京京津等内陆地地区。
均价,3800。
交通路途较长长,以投资度度假为主。
湖北咸宁,以以温泉度假为为主,主要客客户群为湖北北地区/内销销。
均价,2700。
交通路途便利利,以投资度度假为主。