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项目一批次房源分析
共454套房源,总销售面积42876㎡
一批次房源优劣势分析
14栋立面效果图
15栋、16栋立面效果图
项目一批次户型展示
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项目一批次户型展示
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约107㎡
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项目一批次户型展示
㎡
约109㎡
约96.㎡
一、项目一批次销售任务及目标
二、项目一批次房源分析
三、宏观房产市场趋势分析
四、项目一批次定价策略
五、项目一批次价格敏感性分析
六、项目一批次销售均价建议
七、项目一批次对位分析
目
录
宏观房产市场趋势分析
关键政策:
1、当地居民购房不能超过两套,全面限制购买第三套房
2、异地购房需提供一年纳税证明或社保缴纳证明,并限制购买第二套房
3、收回一套贷款优惠,提高二套房首付比例达60%,二次贷款利率不低

此次新国八条出台进一步抑制投资性和投机性购房,使得房地产市场销售形势进一步严峻,一线城市的销售价格及销售量有所回落,目前都处于市场的观望中;对于三线城市苍溪,对于改善性购房的按揭客户同样带来了较大的影响,首付比例提高和利率的提高遏制了购房需求。其他相对于三线县城来说暂时影响不大。
2011年焦点:“国八条”
国十条政策和国八条政策对比
政策更加严厉,限制更加苛刻!!!