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第一节建建设工程程造价构构成
建设工程程造价按按其性质质不同,,一般由由建筑工工程费、、设备安安装工程程费、设设备购置置费、工工器具及及生产家家具购置置费、其其他工程程费用等等五个部部分构成成。
二、设设备备购置费费用
设备购置置费用,,是指为为购置设设计文件件规定的的各种机机械和电电气设备备的全部部费用。。是固定资资产的组组成部分分。
一、建建筑筑工程费费用
建筑工程程费用是是指各种种建筑物物、构筑筑物的建建造所需需的工程程费用。。
三、设备备安装工工程费
设备安装装工程费费用,是是指为进进行各种种需要安安装的机机械设备备、电气气设备的的装配、、装置工工程和属属于被安安装设备备的设施施、管线线敷设、、绝缘、、油漆、、保温等等工程,,以及测测定设备备安装工工程质量量的试验验、单个个设备进进行的试试车、修修配和整整理等的的全部建建设费用用。
四、工具具、器具具及生产产家具购购置费
工具、器器具及生生产家具具购置费费,是指指为购置置生产、、实验室室、经营营、管理理或生活活需用的的,以及及达到固固定资产产水平的的各种工工具、器器具、仪仪器及用用具和家家具的费费用。
五、工工程建建设其他他费用
工程建设设其他费费用是指指从工程程筹建起起到工程程竣工验验收交付付使用止止的整个个建设期期间,除除建筑安安装工程程费用和和设备及及工、器器具购置置费以外外的,为为保证工工程建设设顺利完完成和交交付使用用后能够够正常发发挥效用用而发生生的各项项费用。。
(一)土土地使用用费
土地使用用费是指指通过划划拨方式式取得土土地使用用权而支支付的土土地征用用及迁移移补偿费费,或者者通过土土地使用用权出让让方式取取得土地地使用权权而支付付的土地地使用权权出让金金。
1、土地地征用及及迁移补补偿费((划拨方方式)
(1)土土地补偿费
(2)青青苗补偿费和和被征用用土地上上的房屋屋、水井井、树木木等附着着物补偿偿费
(3)安置补补助费
(4)缴纳的耕耕地占用用税或土土地使用用税、土土地登记记费及征征地管理理费等
(5)征地动动迁费
(6)水利利水电工工程水库库淹没处处理补偿偿费
2、土地地使用权权出让金金(出让让方式))
土地使用用权出让让金是指指建设项项目通过过土地使使用权出出让方式式,取得得有限期期的土地地使用权权,依照照规定支支付的土土地使用用权出让让金。
(二)与与项目建建设有关关的其他他费用
1、建设设单位管管理费
2、勘察察设计费费
3、研究究试验费费
4、建设设单位临临时设施施费
5、工程程监理费费
6、工程程保险费费
7、供电电贴费
8、施工工机构迁迁移费
9、引进进技术和和进口设设备其他他费用
10、工工程承包包费
(三)与与未来企企业生产产经营有有关的其其他费用用
1、联合合试运转转费
2、生产产准备费费
3、办公公和生活活家具购购置费
(四)预预备备费
(1)基基本预备备费
(2)涨涨价预备备费
(五)建建设期贷贷款利息息
(六)固固定资资产投资资方向调调节税
工程造价价组成:
、器具具及生产产家具购购置费
:
1、土地使用用费
2、与项项目建设设有关的的其他费费用
3、与未未来企业业生产经经营有关关的其他他费用
4、预备备费5、、建设期期贷款利利息
6、固定定资产投投资方向向调节税税
第二节建建筑工程程费用构构成
建筑安装装工程费费用由直接费、、间接费费、利润和税金构成。
建筑安安装装
工程费费用用
间接费
利润润
税金金
直
接
工
程
费
措
施
费
规
费
营
业
税
城乡
建设
维护
税
教
育
附
加
费
企业管理理费
一、建筑筑工程费费用构成成与计算算规则
直接费